1 chambre
1 salle de bain
Taille du terrain 10,318.28 pi² (958.6 m²)

Remarques du proprio

Quadruplex : 4 logements de 3 1/2 pièces. Chambre fermée, aire ouverte salon et salle à manger, cuisinette fermée, salle de bain.

Plancher flottant neuf partout, fenestration abondante neuve (2018), rénovation générale dans tous les appartements (2017-18).

Tous les logements sont loués : 495 $, 495 $, 500 $, 515 $ = revenus mensuel de 2 005 $.

Ils sont pratiquement de même dimensions, à quelques différences prêt dans les divisions

Près de tous les services; centre commercial incluant clinique médicale, pharmacie, restaurant, etc.

Aréna et centre sportif à distance de marche, service de transport en commun également.

À 15 minutes du Casino de Charlevoix, du Musée, du Train de Charlevoix, des parcs bordant le Fleuve et de l'Hôpital de La Malbaie.

À 35 minutes de Baie St-Paul.

Secteur de choix, calme tout en étant près de tout.

* Les dimensions des pièces sont approximatives et seront confirmées sur demandes aux clients intéressés. Les locataires ne pouvant être dérangés pour prise de mesure.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
209 000 $
Style
Entrée split
Précisions
À partir de
Dimensions du bâtiment
10,318.28 pi² (958.6 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Est
Nombre de stationnements
8
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
18 900 $
Évaluation municipale du bâtiment
167 700 $
Année de taxation
2018
3 1/2
4
Chambre(s)
1

Parement extérieur:

  • Aluminium

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à fusibles

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bambou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Bambou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 6' 5" (2,44 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

209 000 $

Quadruplex à vendre

22, rue Larouche

Clermont Charlevoix

N° 848701

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Contactez le propriétaire
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