4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,440 pi² (133.78 m²)
Taille du terrain 87,187.67 pi² (8,100 m²)

Remarques du proprio

Prix révisé!

Villa champêtre devant un lac à la truite, vue sur la montagne, en Charlevoix.

À 15 km de La Malbaie, endroit paisible. Construction 2012, sur 3 étages. Finition intérieure en cèdre, mezzanine centrale, toit cathédrale, plancher de mélèze. Revêtement extérieur en canexel grain de bois bleu nuit, toiture en tôle. Fondation de béton moulée dans des blocs de styrofoam R30 pour une isolation supérieure. Pas de peinture à faire à l'intérieur ni à l'extérieur.

 Une terrasse extérieure semi-fermée de 264 pieds carrés, à l'abri des intempéries et des moustiques, agrandit le rez-de-chaussée. Deux verrières panoramiques. 4 chambres à coucher. Sous-sol fini. Deux salles de bain et une salle d'eau dans la chambre à l'étage.

La propriété peut offrir plusieurs fonctions : soit comme résidence principale ou secondaire, soit comme bi-génération car le sous-sol a son entrée indépendante et accès au rez-de-chaussée de l'intérieur, soit comme gîte ou hébergement touristique.

L'environnement offre plusieurs activités : sentiers sur 10 km pour la marche en forêt, le vélo de montagne, cueillette de champignons ou de petits fruits, raquette, ski de randonnée, piste provinciale de motoneige, VTT.

Un environnement à découvrir!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Accès au lac
Dimensions du bâtiment
24x26 pi (7.32x7.92 m)
Évaluation municipale
258 257 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Puits artésien

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

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Maison 2 étages

La Malbaie (St-Fidèle) Charlevoix

N° 859613

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