5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 968 pi² (368.64 m²)
Taille du terrain 118 780 pi² (11 035.02 m²)

Remarques du proprio

Possibilité de plus de 45 000 $ de revenue de location touristique.

Conserver les séjours que vous voulez pour vous et louez le reste.

Déjà sur le site depuis plus de 3 ans, clientèle établie.

Piscine intérieure 16' x 32'.

Bâtiment pour la piscine 32' x 40'.

Passage entre la maison et la piscine irrégulier 16' x 16'.

Grande terrasse avec vue sur le fleuve.

Garage double a deux étages détaché 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Avec garage
Prix demandé
1 200 000 $
Dimensions du bâtiment
2 760 pi² (256.41 m²)
Évaluation municipale
588 530 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Béton
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Huile
  • Radiant
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Congélateur
  • Meubles
  • Appentis

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Excavé
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 36' x 34' (10,97 m x 10,36 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 17' (4,88 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Bambou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 5" x 15' (4,09 m x 4,57 m)
Plancher : Bambou
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 36' x 22' (10,97 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 5" x 12' (4,09 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 200 000 $

Maison 2 étages à vendre

440, rang Sainte-Mathilde Ouest

La Malbaie Charlevoix

N° 939435

Avec garage
Contactez le ou la propriétaire
Contactez le ou la propriétaire