Remarques du proprio

FAITES VITE!!!  DEUX DERNIERS TERRAINS dans ce secteur!

2 terrains de 24 000 pieds carrés chacun 1 terrain récemment aménagé @ 39 000$ et un autre terrain @ 25 000$. Possibilité d'amalgamer les 2 terrains ensemble prix spécial si vous achetez les 2 terrains.

Aussi un troisième grand terrain en zone blanche qui s'adresse aux promoteurs développeurs immobilier.   Superficie de 822,400 pieds carrés.   Deux rues de sortie projetées.  Possibilité avec vue sur le massif. 

Service d'aqueduc et d'égout pour aménager. Plan d'aménagement d'ensemble.

Pas de voisin en face. Plein air, piste de ski de fond. Services de proximité dépanneur, station-service, Caisse populaire, restaurant/bar, école élémentaire, service de garde. Développement idéal pour jeunes familles et jeunes retraités.

Possibilité aussi d'acheter une partie du terrain pour une superficie de 455,900 pieds carres à $155,000. 

Les taxes ne sont pas incluses dans le prix

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Taille du terrain 24 000 pi² (2 229,67 m²)
Prix demandé
22 000 $
Précisions
À partir de
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Est

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Aqueduc
  • défriché
  • fosse septique
  • électricité
  • ruisseau / rivière
  • en pente
  • à palier
  • accidenté

Fond de terrain:

  • Gravier
  • Terre noire

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

22 000 $

Terrain résidentiel à vendre

225, rang Sainte-Catherine

Les Éboulements Charlevoix

N° 863281

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