1 chambre
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,846 pi² (171.5 m²)
Taille du terrain 16,268 pi² (1,511.35 m²)

Remarques du proprio

Propriété bien entretenue utilisée à des fins commerciales, possibilité de l'aménager à votre goût afin d'en faire votre résidence principale!

Il n'y a actuellement pas de chambres ni de salle de bain complète, car l'utilisation commerciale n'en nécessitait pas.

Grandes aires ouvertes sur chaque étage, fenestration abondante, possibilité de faire des divisions afin d'obtenir des pièces fermées (chambres, bureau, etc.).

Magnifique vue sur le fleuve, sans voisin à l'arrière, terrain aménagé, grandes galeries et patio. 

Très lumineux, entrée indépendante au sous-sol.

Toiture 2013 (garantie de 30 ans).

Chauffe-eau 40 gallons (2020).

Solage de béton, panneau électrique 200 ampères.

Dimension du rez-de-chaussée : 870 pi²

Dimension de l'étage supérieur : 760 pi² (19 x 40 pieds)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Commercial / Résidentiel
Prix demandé
185 000 $
Dimensions du bâtiment
417x28.8 pi (127.10x8.78 m)
Année de construction
1992

Parement extérieur:

  • Acier
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 11' (4,72 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

185 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

1272, chemin des Coudriers

L'Isle-aux-Coudres Charlevoix

N° 883768

Commercial / Résidentiel
Contactez le propriétaire
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