Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Terrain résidentiel à vendre Petite-Rivière-St-François, Chemin de la Claudia
Superbe terrain dans le Fief du Massif https://www.lefiefdumassif.ca
Terrain boisé idéal pour les amateurs de belle nature et de plein air. Situé dans un site exceptionnel, secteur paisible. Grand terrain à 15 minutes environ en voiture de la station de ski Le Massif de Charlevoix et de Baie-St-Paul.
Possibilité de construire un chalet ou une résidence unifamiliale. Zoné résidentiel! Possibilité de construire dans le but d'en faire la location.
Le réseau routier et le réseau hydro-électrique sont complétés. Route ouverte et entretenue en hiver par la municipalité.
Le terrain fait partie d'une association pour revoir les services et défendre les intérêts des propriétaires auprès de la municipalité.
Dimensions : Superficie de 4 674 m2 (50 314 pi2). Frontale : 57,5 m (189 pi), Profondeur : 81 29 m (267 pi)
Prix demandé 34 500 $ (inférieur à l'évaluation municipale)
Certificat de piquetage Oui
Orientation de la cour Sud - Nord
Lot : 4 792 289
Année de l'évaluation municipale 2019
Évaluation municipale du terrain 35 739 $
Année de taxation 2019