Visite libre

Samedi 4 décembre 08:00 - 17:00
Dimanche 5 décembre 08:00 - 17:00
Samedi 11 décembre 08:00 - 17:00
Dimanche 12 décembre 08:00 - 17:00
Samedi 18 décembre 08:00 - 17:00
Dimanche 19 décembre 08:00 - 17:00
Samedi 25 décembre 08:00 - 17:00
Dimanche 26 décembre 08:00 - 17:00
Les terrains sont accessibles en tout temps. N'hésitez pas à communiquer avec nous pour toute question ou pour prendre rendez-vous pour une visite privée.

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Remarques du proprio

Terrains à vendre - Projet clé en main - Maisons de villégiature - Location court-terme permise

Les Terrains

Octave présente son projet clé en main PORT-AU-PERSIL signé Octave situé dans la municipalité de Saint-Siméon dans Charlevoix.

Vastes terrains boisés prêts à construire avec vue partielle sur le fleuve 
Accès aux terrains par un chemin privé paisible en pleine nature.

Documents exigés pour l'obtention du permis de construction sont inclus dans le prix d'achat :

- Plan de la maison;
- Plan d'implantation préliminaire*
- Étude de sol*
- Budget de l'entrepreneur général collaborant au projet;
- Après l'acquisition du terrain, délai permis de 3 ans pour entreprendre la construction de la maison;
- Selon les besoins de l'acheteur, Octave offre également les services suivants :

Accompagnement pour les échanges auprès de l'entrepreneur général
Gestion du chantier

Prix des terrains

Terrain #1 de 7 154 m2/77 005 pi2 (lot 6467887) : 85 000 $ + tx (RÉSERVÉ)
Terrain #2 de 7 440 m2/80 083 pi2 (lot 6467888) : 95 000 $ + tx
Terrain #3 de 3 331 m2/35 854 pi2 (lot 5728599) : 65 000 $ + tx
Terrain #4 de 11 265 m2/121 255 pi2 (lot 6467886) : 125 000 $ + tx

Vocations possibles :

Résidence principale, secondaire ou à des fins de location touristique (location court terme Airbnb)

Cliquez ici pour voir le modèle de maison 

Port-au-Persil dans la municipalité de Saint-Siméon, Charlevoix
Port-au-Persil est un petit hameau tranquille qui ne laisse personne indifférent. Ses parois escarpées frappées par le fleuve, sa petite chapelle historique et son quai où l'on peut observer bélugas et baleines en font un lieu extraordinaire pour relaxer en toutes saisons.

À moins de 3 km se situe le village de Saint-Siméon où vous trouverez des gens accueillants et chaleureux ainsi que tous les services nécessaires. De plus, vous pourrez profiter des parcs de la Baie-des-Rochers et des Palissades de Charlevoix. Pour les skieurs et les randonneurs, les pentes de ski et les sentiers du Mont Grand-Fonds à La Malbaie vous attendront à seulement 30 minutes de voiture.

Saint-Siméon est considéré comme étant le village carrefour de Charlevoix grâce à sa Traverse Saint-Siméon donnant accès à Rivière-du-Loup. De plus, vous serez à 1 h 30 de Saguenay.

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*Les études de caractérisation du site (sol) et du terrain ont été faites par un ingénieur pour chaque terrain : les emplacements pour les fosses septiques et les champs d'épuration ont été déterminés dans ce rapport. Donc à l'achat du terrain, les acheteurs ont tout en main pour demander leur soumission finale auprès de l'entrepreneur général et obtenir le permis de construction de la municipalité. Le responsable des permis et des inspections de travaux de la municipalité a déjà tous ces documents en sa possession.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Taille du terrain 35 854 pi² (3 330.95 m²)
Prix demandé
65 000 $
Précisions
À partir de
Orientation de la cour
Sud

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Vue sur l'océan
  • Boisé
  • fosse septique
  • prêt à construire
  • en pente
  • à palier
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Gravier
  • Sable

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

65 000 $

Terrain résidentiel à vendre

chemin des Plateaux

Port-Au-Persil Charlevoix

N° 989947

À partir de
Visite libre – Samedi 4 décembre
Contactez le promoteur
Téléphone
418-261-2422
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418-261-2422