Taille du terrain 95 088.38 pi² (8 834 m²)

Remarques du proprio

LE TERRAIN IDÉAL POUR VOTRE PROJET DANS CHARLEVOIX AVEC UNE VUE PANORAMIQUE IMPRENABLE SUR LE FLEUVE SAINT-LAURENT.

Situé sur les hauteurs des domaines du Ruisseau Jureux, à Saint-Irénée, ce terrain offre un panorama spectaculaire sur le fleuve et sur les majestueux caps de Pointe-au-Pic et de Cap-à-l'Aigle. Le terrain est partiellement déboisé, ayant une partie presque plane et une autre en pente vers le fleuve Saint-Laurent. Il est facilement accessible puisque situé en bordure du chemin des Hauts-Bois, route asphaltée et entretenue par la municipalité. La situation, la grandeur et l'orientation du terrain offrent une intimité unique pour un projet en parfaite harmonie avec la nature. Un escalier communautaire situé sur le chemin du Ruisseau-Jureux permet un accès aux berges du fleuve.

Cet endroit magnifique se trouve à proximité de toutes les activités culturelles et récréatives du grand Charlevoix. Quelques minutes suffisent pour se rendre à l'auditorium du Domaine Forget, au casino de Charlevoix, aux centres de ski du mont Grand-Fonds ou au massif de Petite-Rivière-Saint-François, aux terrains de golf de la Malbaie et du Manoir Richelieu ainsi qu'à la belle plage de Saint-Irénée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
138 000 $
Précisions
Vue sur le fleuve
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
97 200 $
Orientation de la cour
Sud
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
97 200 $
Année de taxation
2018

Zonage:

  • Spectacle

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Vue sur l'océan
  • Accès à la plage
  • électricité
  • à flanc de montagne
  • en pente
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Roche

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Casino

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

138 000 $

Terrain résidentiel à vendre

1579, chemin des Hauts-Bois

St-Irenee Charlevoix

N° 855795

Vue sur le fleuve
Contactez le propriétaire
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