Remarques du proprio

PHASE 4

Petit développement domiciliaire pour jeunes familles ou personnes désireuses de s'installer dans Charlevoix

CLIQUEZ ICI pour consulter le plan des terrains ainsi que la liste de prix

Implantation dans un milieu boisé. Le prix de vente comprend une expertise et un soutien pour le déboisement dans le but de s'assurer d'une cohérence dans la gestion du domaine forestier.

Le taux de taxation municipale est de 0.825$/100$ d'évaluation.
Le secteur n'est pas desservi par l'aqueduc et l'égout. Toutefois, des tests ont été effectués pour s'assurer qu'il n'y ait pas de contraintes majeures à l'implantation d'une fosse septique/champ d'épuration et d'un puits artésien.

Crédit de taxe municipale disponible pour une nouvelle construction neuve!

Voir le le site web de la municipalité pour le guide de l'acquéreur, la liste de prix, la carte du développement et les terrains disponibles.

Les terrains sont numérotés et bornés. Ils sont également bien délimités par des rubans de couleur.

Pour plus d'informations, contactez-nous au 418-435-8249!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Taille du terrain 49 695 pi² (4 616.82 m²)
Prix demandé
20 775,60 $
Précisions
À partir de
Orientation de la cour
Ouest
Année de taxation
2021

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • fosse septique
  • puit artésien
  • prêt à construire

Fond de terrain:

  • Sable

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

20 775,60 $

Terrain résidentiel à vendre

Phase 4, rang St-Jérôme

St-Urbain Charlevoix

N° 707106

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