2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 026 pi² (95.32 m²)
Taille du terrain 44 000 pi² (4 087.73 m²)

Remarques du proprio

Chalet, 4 saisons, Cantons-de-l'Est  / Chaudière-Appalaches entre Sherbrooke et Victoriaville, 200 km de Montréal. Plancher chauffant au glycol partout dans la maison sur slab de béton, poêle à bois conforme installé en 2019 par un professionnel. Terrasse extérieure 14 x 20. Panneau électrique 200 AMP. Toit refait en 2019 par professionnel. Grand garage détaché avec électricité 22 x 24. Sur magnifique terrain boisé 44 000 pieds carrés avec 12 espaces stationnement et deux accès d'entrée.

Accès notariés au superbe Lac Coulombe, quai commun 1 place pour embarcation moteur maximum 9.9. Calme et tranquillité assuré. 

Charmante cabane extérieure avec moustiquaire et poêle à bois,
puits artésien, fausse sceptique dans les normes et possibilité d'ajouter une chambre de plus avec cette fausse sceptique.

Aimant de la nature VTT, motoneige, Vélorail, Marina Lac Aylmer, chasse, pêche, Doré, Achigan, Brochet et Perchaude. 

Parfait pour s'évader. Un endroit idéal pour décrocher de la vie quotidienne. Un havre de paix situé sur un chemin privé en bordure de la route 161, aucun voisin arrière et avant la rue se termine en cul-de-sac. 

Inclusions : Meubles, électroménager, téléviseur, souffleuse à neige.

Possibilités : Chaloupe 16 pieds remorque et moteur 6.5, 4 roues Yamaha Big Bear 350cc et plus, outils.

(Vendu sans garantie légale).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
239 000 $
Dimensions du bâtiment
1 120 pi² (104.05 m²)
Évaluation municipale
163 800 $
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Puits artésien
  • Stores
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 40' (4,27 m x 12,19 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 25' (6,71 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Jouez et regardez toute la journée

Notre Wi-Fi amélioré permet à toute la famille d’explorer du contenu sur ses appareils partout dans la maison. Avec l’Internet illimité, pas d’inquiétudes avec les frais d’utilisation supplémentaires. Vous pouvez regarder, jouer et naviguer sans limite.

239 000 $

Chalet à vendre

N° 956857

Accès au lac
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