4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 045 pi² (189,99 m²)
Taille du terrain 43 777 pi² (4 067,02 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété haut de gamme de 2 938 pi2 sur 3 niveaux, avec vue sur le fleuve, située dans une rue avec maisons récentes où plusieurs jeunes familles de professionnels y sont installées.

Idéalement située, la maison est à 15 minutes du traversier, 20 minutes des ponts et 20-25 minutes de Montmagny. Dans l'hypothèse d'un troisième lien à l'Est, elle serait à 15 - 20 minutes du centre de Québec. Construite en 2009, la maison fut attentionnément construite par son ancien propriétaire. - Structure de la maison entièrement faite de béton isolé - Fenêtres avec triple vitrage - Géothermie (chauffage et climatisation) - Moulures de finitions - Garage double chauffé - Revêtement extérieur en bois Maybec.

La maison est idéalement configurée pour les familles avec 3 chambres à coucher et une salle de bain complète situées à l'étage. Une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain avec douche sont situées au sous-sol. On peut accéder au sous-sol par une entrée privative depuis le garage. Situé dans un cul-de-sac, le terrain est de 43 776 pi2 avec une généreuse cour arrière orientée plein sud laissant amplement l'espace pour y aménager une piscine creusée.

Rez-de-chaussée : - Cuisine avec four à convection autonettoyant, plaque à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur Fisher Paykel - Salle à manger - Salon très lumineux avec plafond cathédrale - Salle d'eau avec toilette double chasse -  - Salle de lavage.

Étage : - Chambre des maîtres avec walk-in et balcon intérieur - Chambre 2 - Chambre 3 - Salle de bain avec bain, douche à l'italienne et toilette double chasse

Sous-Sol : - Chambre 4 - Salle de bain avec douche à l'italienne et toilette double chasse - Salle familiale - Cave à vin climatisée - Salle mécanique 

Éléments confort : - Garage double chauffé - Climatisation et chauffage géothermique avec 2 zones indépendantes - Aspirateur central - Grande cave à vin climatisée - Foyer au bois - Réservoir d'eau préchauffé par le système géothermique.

Il est à noter que nous maintenons la température de la maison à 24 degrés Celsius toute l'année. Nous sommes propriétaires de la maison depuis fin 2013 et nous y avons investi 60 000 $ en 2014-2015 pour finir le sous-sol et l'aménagement paysager. Nous vendons notre maison, car nous voulons nous rapprocher de nos enfants.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Prix demandé
525 000 $
Dimensions du bâtiment
1 765 pi² (163,97 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Géothermique

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Terrain plat
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' 7" (2,74 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 11' 6" (3,38 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 6" x 25' 2" (7,47 m x 7,67 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 10' 6" (2,57 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 20' 6" (3,73 m x 6,25 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 5' 6" (1,65 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 6' 4" (1,68 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 15' 1" (4,11 m x 4,6 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 26' (3,56 m x 7,92 m)
Plancher : Bambou
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 23' (1,22 m x 7,01 m)
Plancher : Bois mou
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 11' 8" (2,18 m x 3,56 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 7' (0,91 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 18' 7" (3,35 m x 5,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 12' 9" (2,79 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 12' 9" (2,9 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : 1er étage
Dimensions : 2' 1" x 5' 11" (0,64 m x 1,8 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 9" x 12' 4" (2,67 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 4" x 4' 6" (1,32 m x 1,37 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 6" x 8' (1,37 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 11' 5" (3,2 m x 3,48 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 7" x 16' 3" (3,53 m x 4,95 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 4" x 6' 10" (1,02 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 1' 8" x 4' 7" (0,51 m x 1,4 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' x 8' 6" (0,61 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 7" x 8' 4" (2,01 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 6" x 18' 2" (4,72 m x 5,54 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
257,25 $
3 087,00 $
Taxes scolaires
105,00 $
1 260,00 $
Électricité
153,50 $
1 842,00 $
Assurances
90,58 $
1 087,00 $
Frais d'entretien
13,33 $
160,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

525 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 773657

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