4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 230 pi² (300.08 m²)
Taille du terrain 68 063 pi² (6 323.26 m²)

Remarques du proprio

Ancestrale (1791, maison Shink) rénovée en 2020, située sur un terrain boisé de 68 000 pieds carrés avec vue sur le fleuve et l'île d'Orléans, à 30 km des Ponts de Québec.  

Grande cuisine avec îlot central et beaucoup d'espace de rangement, plaque de cuisson et hotte intégrée à l'îlot, four encastré, 2 éviers, électroménagers inclus datant de 2020 exception du réfrigérateur.

Spacieux salon incluant foyer au gaz encastré installé en 2020.

Salle de bain rénovée au rez-de-chaussée, avec douche (construction 2021)

Quatre (4) chambres au premier étage, salle de bain neuve (bain et douche) et salle de séjour à aire ouverte.  

Escalier colimaçon permettant d'accéder à 2 pièces, reliées par une passerelle, au niveau supérieur.

Sous-sol pleine hauteur sur plancher de béton, avec poêle à combustion lente installé en 2020. Système de traitement d'eau. Porte donnant sur l'extérieur.

Véranda 3 saisons.

 Toiture neuve en matériaux Euroshield. (Construction 2021)

Galerie avant neuve. (Construction 2021)

Garage (18'x30').

Fosse septique installée en 2020 de type Écoflo.  

Plomberie entièrement refaite en 2020. Électricité refaite à 75% en 2020.

Maison non-classée au Ministère de la Culture du Québec.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
595 000 $
Dimensions du bâtiment
1 506 pi² (139.91 m²)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1791

Parement extérieur:

  • Pierre
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois mou
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 9' (4,88 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 9' (4,57 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' 6" (2,44 m x 2,59 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 18' (4,88 m x 5,49 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 6" x 23' 6" (5,64 m x 7,16 m)
Plancher : Bois mou
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' x 16' 6" (5,79 m x 5,03 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 17' (5,18 m x 5,18 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Pièce additionnelle
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

595 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 960648

Vue sur le fleuve
Contactez le propriétaire
Téléphone
418-520-2252
Contactez le propriétaire
Téléphone
418-520-2252