Remarques du proprio

MODÈLE - Rose des vents par Constructions Olivier Landry Inc.

-- Construction en cours, prêt vers le 1er juillet 2022 --

Un vrai clé en main : terrain inclus et maison avec sous-sol complètement aménagé; 4 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau!

Le prix de la maison et du terrain est fixé à 288 000 $ + taxes (43 128 $) - remboursements de taxes estimés (6 381 $), pour un investissement total de 324 747 $. 

Situé dans un secteur paisible, à quelques pas du fleuve St-Laurent et de la Marina à Berthier-sur-Mer. Moins de 30 min de Lévis.

Caractéristiques et inclusions:

  • Plain-pied de dimensions 25' x 32', sans pallier à l'entrée;
  • Configuration des pièces efficace et aménagement maximisant le rangement, dont un grand hall d'entrée et son walk-in;
  • Pièces : 4 chambres à coucher dont 1 chambre au rez-de-chaussée (idéal pour un bureau ou une salle de jeu), 1 grande chambre des maîtres et son walk-in au sous-sol ainsi que 1 salle d'eau au rez-de-chaussée et 1 salle de bain complète au sous-sol (douche en céramique et bain autoportant);
  • Terrain de 5 905 pi2, dont le voisin arrière est clôturé et une vue partielle de côté sur le fleuve St-Laurent;
  • Finition extérieure : pierre, fibrociment gris foncé et clin de vinyle gris foncé;
  • Finition intérieure : porcelaine 24x24, bois flottant et escalier en bois franc;
  • Armoires style shaker en polymère noir (par Armoires Berthiaume) dont un grand îlot central en Quartz à la cuisine et son walk-in garde-manger;
  • Robinetteries noires;
  • Échangeur d'air;
  • Sortie pour balayeuse centrale;
  • Entrée en pierre concassée;
  • Garantie de construction résidentielle.

À noter que les photos sont fournies à titre indicatif afin de donner une idée de la conception et du design. Le choix des matériaux et des couleurs pourra varier.

-- Cliquez ici pour voir nos réalisations --

Soucieux du détail, nos constructions sont de qualité. Nous nous assurons d'une pleine satisfaction et d'une belle relation avec nos clients.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 756 pi² (70.23 m²)
Taille du terrain 5 905 pi² (548.59 m²)
Style
Maison modèle
Précisions
Maison neuve
Prix demandé
288 000 $
Année de construction
2022

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Environnement:

  • Secteur paisible

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' 8" (3,35 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 10' (3,76 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 6' (3,35 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 9' (4,27 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 11' 8" (3,86 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 8" x 11' 6" (4,17 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 10' (2,9 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 10' (3,3 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 7' 10" (3,05 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 10" x 3' 10" (1,78 m x 1,17 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat