3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,271.22 pi² (118.1 m²)
Taille du terrain 53,819.58 pi² (5,000 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison de style canadien, aucun voisin à l'arrière.

Face au Club de Golf Lac-Etchemin.

Superbe grand terrain de 53 000 pieds carrés.

Bel aménagement paysager boisé, petit ruisseau, 3 chambres sur le même étage, walk-in dans la chambre des maîtres, chutes à linge, plafond cathédrale au salon avec poêle à combustion lente, magnifique cuisine avec îlot, grande salle à manger avec porte-patio et installation pour recevoir un poêle aux granules.

Salle familiale au sous-sol avec atelier, salle de lavage et beaucoup de rangement, gazebo et patio arrière sur pieux, adoucisseur d'eau, aspirateur central, nouveau chauffe-eau en 2018, entièrement reteint à l'extérieur en 2019, toiture en bardeau d'asphalte en 2006, stationnement pour 6 voitures.

Prix sous l'évaluation professionnelle.

Services à proximité :

  • Golf
  • Épiceries
  • École primaire
  • Mont Orignal (5 min)
  • Massif du Sud
  • Spas, Éco-Park, glissades d'eau
  • Camping

Inclusions : luminaires, pôles et rideaux, stores, bibliothèque murale au salon, poêle à bois à combustion lente Pacific Energy installé en 2013, installation pour recevoir un poêle aux granules, adoucisseur d'eau, aspirateur central et ses accessoires.

Exclusions : Tous les meubles ainsi que les articles de décorations, tous les électroménagers, tous les équipements d'entretien, poêle aux granules, bois de chauffage, granules.

N.B. Possibilité de vendre certains items exclus.

Libre immédiatement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
227 000 $
Dimensions du bâtiment
44.09x24.11 pi (13.44x7.35 m)
Évaluation municipale
224 900 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 6" x 15' 8" (5,33 m x 4,78 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 8' 2" (1,45 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 8' 1" (1,37 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 18' 7" (3,33 m x 5,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 15' 4" (4,37 m x 4,67 m)
Plancher : Bois mou
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 80' (4,57 m x 24,38 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 1" x 10' (3,68 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 4" x 8' (3,76 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 7" x 7' 11" (2,62 m x 2,41 m)
Plancher : Bois mou
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 7' 7" (3,2 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 9" x 10' 6" (4,19 m x 3,2 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 8' 5" (3,45 m x 2,57 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 9" x 15' 9" (6,63 m x 4,8 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

227 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 863115

Sans voisins arrière
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