5 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 200 pi² (297.29 m²)
Taille du terrain 170.11x365.03 pi (51.85x111.26 m)

Remarques du proprio

Directement au bord de l'eau !

Spacieuse propriété avec plafonds cathédrale,  accès privé au lac et berge d'environ 162 pieds descendant graduellement dans le lac pour baignade sécuritaire, située dans la partie la plus large du lac.  Maison, de style moderne et plutôt champêtre à l'extérieur. Outre la chambre des maîtres communiquant directement avec une salle de bain au rez-de-chaussée, on retrouve 4 chambres à coucher au sous-sol avec une autre salle de bain. Une verrière adjacente à la cuisine est comme un mur transparent nous faisant profiter de sa luminosité et du charme extérieur du côté sud et un solarium du côté lac (nord-est). Le salon est très fenestré vers le lac et l'espace inspire à une atmosphère de détente. Un mur de briques sépare la cuisine du salon incluant un foyer encastré double, avec vue des deux côtés. Un ascenseur manuel est tout juste à côté du foyer pour faciliter le transport du bois du sous-sol vers le salon. On y retrouve également une pièce avec un bain-tourbillon. Chauffage et climatisation avec une thermopompe ainsi qu'une fournaise à bois.  Garde-robe en cèdre.  Système d'alarme.

Située sur un terrain boisé, avec une entrée unique, cette propriété offre une belle intimité sur ses 4 côtés.

Localisée à environ 3 kilomètres des principaux services de la municipalité, cette propriété bénéficie de tout le charme de la campagne tout en ayant un accès de quelques minutes pour se rendre au club de golf, au centre de ski du Mont Orignal, camping et autres services tels qu'une très belle épicerie de même que d'autres services comme la bibliothèque municipale, dépanneurs, quincaillerie et autres.

Vous voulez visiter ? À bientôt !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
459 000 $
Dimensions du bâtiment
60x30 pi (18.29x9.14 m)
Évaluation municipale
481 100 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1985

Parement extérieur:

  • Bois
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 20' (5,49 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

459 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 699876

Bord de l'eau
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