4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 250 pi² (116,13 m²)
Taille du terrain 48 442 pi² (4 500,41 m²)

Remarques du proprio

Maison clé en main, très lumineuse, aucun voisin en arrière et possibilité de commerce à 5 minutes de l'autoroute 20

  • Construction haut de gamme, premier plancher et couverture recouverts en planches
  • Maison très ensoleillée, salle à manger et coin détente entièrement fenêtrés 
  • Portes et moulures en pin
  • Très bien entretenue
  • Beaucoup de rangement
  • Tous les garde-robes en planches de pin, aucune peinture requise
  • Salle de bain rénovée en 2016
  • Armoires en érable
  • Banquette 4 places
  • Peinture faite dans salle familiale, hiver 2019
  • Garage double attaché et excavé
  • Fournaise bi-énergie

Extérieur

  • Maison en pierres et entrepôt en briques
  • Couvertures refaites en septembre 2018
  • Châssis vitres triples
  • Entrée indépendante pour commerce

Aménagement extérieur 

  • Une haie de chaque côté du terrain
  • Beaucoup d'arbres

Garage détaché en briques

  • Garage 28 x 40
  • Porte de 16 pi
  • Salle d'eau
  • Beaucoup de rangement
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
435 000 $
Dimensions du bâtiment
34x40 pi (10,36x12,19 m)
Évaluation municipale
384 900 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2000

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Marbre

Type de chauffage:

  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 12' (2,64 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 12' (3,15 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Coin détente
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 4' 2" (2,13 m x 1,27 m)
Plancher : Bois franc
Entrepôt
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 40' (8,53 m x 12,19 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 30' (7,62 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 3' 6" (1,52 m x 1,07 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 11' (2,64 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 13' (2,87 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 13' (3,43 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 10' 7" (3,2 m x 3,23 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 8" x 19' (1,12 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 2" x 20' 7" (6,45 m x 6,27 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 5" x 6' 10" (2,26 m x 2,08 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 4" x 24' (6,2 m x 7,32 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
66,75 $
801,05 $
Électricité
108,33 $
1 300,00 $
Taxes municipales
272,36 $
3 268,28 $
Taxes d'eau
19,58 $
235,00 $
Assurances
54,17 $
650,00 $
Chauffage
41,67 $
500,00 $
Frais d'entretien
54,17 $
650,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

435 000 $

Bungalow à vendre

292, boulevard Saint-Joseph

Laurier-Station Chaudière-Appalaches

N° 873140

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