Remarques du proprio

Terrain de 353 000 pieds² à vendre pour développement résidentiel à Laurier-Station, à 20 minutes de Québec.

Lot # 3 949 714 voisin de la rue Jean XXIII

Prix de 439 000$ plus taxes

Caractéristiques du terrain: 
- Possibilité d'environ 24 lots pour résidences unifamiliales
- Réseau municipale d'aqueduc et égout accessible
- Topographie plane
- Zoné blanc
- Dans un quartier résidentiel paisible
- Très près du parc récréatif et de la garderie
- À 1 km de tous les services de Laurier-Station (d'une population de 2700 habitants); école, CLSC,
banque, commerce, épicerie et parc industriel

Le lot est présentement rattaché à une terre zoné agricole qui sera séparé ultérieurement.

Pour plus d'informations, contactez-nous !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Taille du terrain 353 000 pi² (32 794,77 m²)
Prix demandé
439 000 $
Précisions
Prix taxes en sus

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • semi boisé

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

439 000 $

Terre à développer à vendre

Voisin de la rue Jean XXIII

Laurier-Station Chaudière-Appalaches

N° 764345

Prix taxes en sus
Contactez le promoteur
Difficulté à joindre le promoteur?
Contactez le promoteur