2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 045 pi² (97.08 m²)
Taille du terrain 44 412 pi² (4 126.01 m²)

Remarques du proprio

Condo meublé, tout équipé, actuellement en location de villégiature procurant plus de 18000 $ de revenus annuellement. Cette propriété bénéficie d'un droit acquis qui permet aussi l'occupation résidentielle à l'année.

Site exceptionnel au bord du fleuve et au coeur d'une réserve faunique. Lieu privilégié tout confort qui offre de passer des jours paisibles au bord de l'eau au rythme des marées, devant les majestueux couchers de soleil et le spectacle unique de la migration des oies blanches au printemps et à l'automne.  

Avec son entrée privée, ce condo en rez-de-jardin propose une configuration généreuse et conviviale ainsi que 2 terrasses couvertes côté fleuve.

Une nouvelle toiture ainsi que des améliorations intérieures ont été réalisés en mai 2019. Un véritable clé en main ! Pour vous-même ou pour louer !

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
6
Situé à quel étage?
1
Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
239 000 $

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Marbre

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Patio
  • Paysager

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Musée
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 13' 10" (4,19 m x 4,22 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 6" (3,05 m x 3,51 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 15' 6" (3,18 m x 4,72 m)
Plancher : Autre
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 18' 6" (2,44 m x 5,64 m)
Plancher : Bois franc
Pièce additionnelle
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 6' (2,36 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 9' 6" (1,98 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 9" x 17' 9" (4,5 m x 5,41 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

239 000 $

Condo à vendre

N° 758483

Bord de l'eau
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