2 chambres
Taille du terrain 5,079 pi² (471.85 m²)

Remarques du proprio

Au coeur du village de L'Islet, le bistro « La Salicorne » fait le bonheur des épicuriens du coin et de ceux qui nous visitent en saison estivale.

  • Clé en main avec tous les équipements du restaurant inclus
  • Le bistro a 40 places à l'intérieur et 28 places sur la terrasse dont la vue est imprenable sur le fleuve et les montagnes
  • Un très grand stationnement peut accueillir une clientèle nombreuse.
  • Les producteurs de la région nous fournissent des produits de qualité ce qui nous permet de concocter des mets à saveur locale. 

Le bistro peut être ouvert à l'année, mais nous avons décidé d'ouvrir de mai à l'Action de grâce, de faire des soirées tapas en octobre et novembre et traiteur pour la saison des Fêtes. Ainsi l'ouverture du bistro durant 8 mois par année nous permet de très bien vivre depuis 12 ans. C'est maintenant l'heure de la retraite...

  • À l'étage un logement style loft avec une chambre fermée et une grande salle de bain permet aux propriétaires de vivre confortablement dans cette magnifique maison ancestrale.
  • Le sous-sol est aménagé d'une salle de production, d'une chambre d'amis, d'une salle de bain et d'une grande dépense.
  • Durant la saison estivale, un jardin adjacent à la propriété est aménagé; on y cultive des fines herbes et quelques légumes.

À voir, ce bistro clé en main est impeccable!

Vous pouvez visiter le site : www.lasalicornecafe.ca ou la page Facebook La Salicorne café.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Prix demandé
399 000 $
Précisions
Avec logement
Année de construction
1865
Nombre d'unités commerciales
1
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
20
Raison sociale
La Salicorne Café
Franchise
Non
En exploitation depuis
2007
Revenus annuels
250 000 $
Année de taxation
2018

Fondation:

  • Pierre

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Parement extérieur:

  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc

Toiture:

  • Tôle

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 550 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Chambre Froide
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Poêle
  • Salle de bain
  • Salle d'eau au r/c
  • Services municipaux

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plomberie
  • Portes françaises
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Zonage:

  • Restauration

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Musée

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' 9" x 28' 9" (7,85 m x 8,76 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 3" x 10' 8" (5,87 m x 3,25 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 3' 4" (1,83 m x 1,02 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 25' 6" x 18' 3" (7,77 m x 5,56 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 15' 9" (3,45 m x 4,8 m)
Plancher : Bois flottant
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 9' 3" (3,45 m x 2,82 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 19' 3" (3,25 m x 5,87 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

399 000 $

Restauration à vendre

16, chemin des Pionniers Ouest

L'Islet Chaudière-Appalaches

N° 828375

Avec logement
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