10 chambres
Taille du terrain 30 000 pi² (2 787.09 m²)

Remarques du proprio

Auberge en opération depuis 30 ans. Ouverte à l'année (pouvant être opéré saisonnier). Clientèle fidèle. Possédant 8 chambres en location avec salle à manger de 19 personnes (possibilité de plus de place pour la salle à manger) et un salon pour la clientèle. Possède aussi un 5 pièces avec cuisine commune à l'auberge et 3 salles de bain complète pour les propriétaires, le tout dans une maison ancestral de plus de deux cents ans.

Le terrain à 30 mille pieds carrés avec stationnement et un grand jardin bien aménagé avec 1 SPA, 2 gazebos avec meubles de jardin neuf, balançoire, coin feu, fontaines et une grande remise à vélo.
Cuisine commercial tout équipé, auberge climatisé à neuf, bureau et salle de lavage. Sous-sol en partie aménagé. Toiture neuve 2016.


Les chambres ont tous une salle de bain privée, téléviseur câblé, cafetière, planche et fer à repasser, peignoir, séchoir, réveil matin, frigo, lit queen et le wi-fi.


À proximité de plusieurs musées, terrain de golf, St-Jean-Port-Joli, Isle-aux-Grue et Grosses-Îles. À seulement 5 km de l'autoroute 20 situé en plein coeur de L'Islet-sur-mer à deux pas du musée maritime du québec. À 20 minutes de Montmagny et seulement 50 minutes du pont de Québec. Plusieurs festivals dans la région. Gagnant de 5 grands prix du tourisme dans les 3 dernières années (vote du public).

Pouvant être opéré par les propriétaires seulement ou avec employé. Bâtiment très bien entretenue, c'est une entreprise clé en main.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
550 000 $
Précisions
Avec équipements
Dimensions du bâtiment
3 683 pi² (342.16 m²)
Certificat de localisation
Oui
Franchise
Oui

Fondation:

  • Pierre

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Deux éviers
  • Douche indépendante

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois mou
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Membrane élastomère

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 550 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Avec résidence
  • Buanderie
  • Chaîne stéréo intégrée
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Échangeur d'air
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Porte au sol
  • Remise
  • Restaurant
  • Rideaux
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Services municipaux
  • Stores et/ou rideaux
  • Système câblage réseau
  • Système téléphonique
  • Recouvrement de fenêtre
  • Plafonnier

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Électricité
  • Plafond de 9 pieds
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Zonage:

  • Bar
  • Bureau
  • Restauration
  • Services
  • Vente au détail

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Vue sur un cours d'eau
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 60' (9,14 m x 18,29 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bambou
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 22' 4" (3,66 m x 6,81 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' 6" (3,96 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 27' (3,66 m x 8,23 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 27' (3,66 m x 8,23 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' 5" (1,83 m x 1,96 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 14' 4" (2,44 m x 4,37 m)
Plancher : Bois flottant
Réception
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 15' (1,83 m x 4,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 15' (6,1 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 18' 6" (4,57 m x 5,64 m)
Plancher : Bambou
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 18' 6" (4,57 m x 5,64 m)
Plancher : Bois flottant
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 14' (5,18 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 19' (3,35 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Tapis
Chambre 6
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 11' 4" (4,11 m x 3,45 m)
Plancher : Tapis
Chambre 7
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 14' (3,2 m x 4,27 m)
Plancher : Tapis
Chambre 8
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 20' (3,35 m x 6,1 m)
Plancher : Tapis
Chambre 9
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 11' 6" (4,88 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre autre
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 24' (4,57 m x 7,32 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 6' 6" x 8' 4" (1,98 m x 2,54 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 8' (4,27 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Spa
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 200' x 40' (60,96 m x 12,19 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

550 000 $

Auberge à vendre

88, chemin des Pionniers Est

L'Islet Chaudière-Appalaches

N° 752300

Avec équipements
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