Remarques du proprio

                              TERRAINS BOISÉS EN BORDURE DU LAC

Dans le plus grand respect de l'environnement, le développement du Lac Sartigan se réalise avec un souci de protection de la faune et de la flore. Par l'interdiction d'embarcation à moteur à essence, ce milieu paisible et écologique sera conservé. Le diamètre du lac Sartigan est d'environ 3-4 km.

Ce développement résidentiel comprend 3 phases offrant un total de 83 terrains. Situé dans un lieu enchanteur, le charme de ses terrains vous fera rêver. Accédant au Lac Sartigan, les terrains boisés d'érables, de cèdres et d'épinettes offrent un cachet unique qui saura plaire aux amants de la nature. Offert à différents prix, leurs superficies varient de 43 000 à 80 000 pieds carrés. Au relief montagneux ou plat, vous y trouverez votre terrain idéal.

Le prix des terrains en bordure du lac est de 1000$ le pied linéaire.
Façade au lac 2e rangée: prix entre 24 000$ et 46 000$
3e phase à 0.95$/pi2

Un endroit des plus paisible où vivre, le calme y règne en toute saison. Le lac Sartigan a la particularité d'être alimenté uniquement par des sources d'eau souterraines. La qualité de l'eau est exceptionnelle et l'analyse de l'eau est effectuée annuellement. NRJ Spa Nordique présent dans la phase 1 via le terrain numéro 6. Chaque terrain devra être équipé d'un puits artésien pour l'eau potable. Chaque terrain devra être équipé d'un système d'épuration conforme aux normes environnementales.

**L'électricité et la fibre optique sont disponibles sur tous les terrains. Chaque année, le lac est ensemencé de truites. Toutes les embarcations à moteur sont interdites, sauf celles à propulsion électrique.**

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Taille du terrain 43 000 pi² (3 994,83 m²)
Prix demandé
24 000 $
Précisions
Prix taxes en sus
Certificat de localisation
Oui

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Cul-de-Sac
  • défriché
  • électricité
  • ruisseau / rivière
  • bord d'un lac
  • prêt à construire
  • en pente
  • à palier
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Turf

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

24 000 $

Terrain résidentiel à vendre

625, rue du Lac-Sartigan

St-Alfred Chaudière-Appalaches

N° 877756

Prix taxes en sus
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