Remarques du proprio

Bâtisse commercial Situé au 15-17-19 et 21 rue, Jean-Paul Leblanc à St-Anselme dans le parc industriel.

56 x 100, divisé en 4 locaux de 25 x 56 chacun.

Chaque unité comprend:

- 1 Salle d'eau

- 1 Cuve de lavage

- 3 Stationnements

- Revêtement intérieur en tôle d'acier blanche

- Les services sont indépendant (eau, électricité et chauffage au gaz naturel)

Possibilité d'agrandissement du bâtiment pour l'ajout de 2 autres locaux. Le bassin de rétention des eau de surfaces est déjà prévue en fonction de l'ajout de deux locaux.  

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Taille du terrain 30 211.07 pi² (2 806.7 m²)
Style
Aire ouverte
Prix demandé
725 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2020
Nombre d'unités commerciales
4
Dimensions du bâtiment
5 600 pi² (520.26 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
12
Franchise
Non
Revenus annuels
65 000 $

Bail:

  • Avec Bail

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Acier

Recouvrement de plancher:

  • Béton

Toiture:

  • Tôle

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Gaz naturel

Système électrique:

  • 200 ampères

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Zonage:

  • Entreposage
  • Industriel sans nuisance
  • Manufacturier
  • Services
  • Vente au détail

Fond de terrain:

  • Argile
  • Sable

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 56' (7,62 m x 17,07 m)
Plancher : Béton
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 56' (7,62 m x 17,07 m)
Plancher : Béton
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 56' (7,62 m x 17,07 m)
Plancher : Béton
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 56' (7,62 m x 17,07 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

725 000 $

Immeuble commercial neuf à vendre

15-17-19-2, Jean-Paul Leblanc

St-Anselme Chaudière-Appalaches

N° 1027062

Avec revenus
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