587 000 $

Maison 2 étages à vendre

145, rue Principale

St-Anselme Chaudière-Appalaches

N° 777694

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5 chambres

2 salles de bain

1 salle d’eau

2 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 3 800 pi² (353,03 m²)

Taille du terrain 37 393 pi² (3 473,92 m²)

Remarques du proprio

URGENT POUR CAUSE DE DÉMÉNAGEMENT

Magnifique maison centenaire avec revenu, très éclairée, de style victorien partiellement rénovée située au centre du village. En zone résidentielle et commerciale. Grandes pièces.

Plafond de 9 pieds 1/2 au rez-de-chaussée et 9 pieds à l'étage

Chauffage à l`huile à l'eau chaude, foyer au bois dans la salle à manger et foyer au propane au salon. Superbe escalier du rez-de-chaussée jusqu'au grenier.

Grenier aire ouverte non isolé, habitable (loft, boudoir, chambre..)

VOUS AVEZ UN PROJET?

PUB AVEC MICRO BRASSERIE
MAISON DE CHAMBRE POUR TRAVAILLEURS ET ÉTUDIANTS
RÉSIDENCE POUR PERSONNES ÂGÉES
MOTEL
RÉSIDENCE FUNÉRAIRE
MAISON DE LA CULTURE

PERMIS OPÉRATIONS:

Bi-Génération
Multi familial
Services professionnels / gouvernementaux
Loisir / communautaire
Centre de santé - 2 salles de soins
Commerce de gros ou détail
Restauration
Hébergement
Entreposage - Poss. de revenus (14 900pc divisé en 5 sections de grandeurs et hauteurs diff.)
Entretien et réparation - véhicules
Stationnement

Rallonge: Entrée indépendante / Salle de bain complète / 2 chambres / Compteur électrique indépendant

Entrepôt: entrée électrique 600 volts

Possibilité de prise de possession rapide

Peut être vendu meublé

Prix négociable

Évaluation février 2018 - 639 000$

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Victorien

Précisions

Prix réduit

Prix demandé

587 000 $

Dimensions du bâtiment

43x40 pi (13,11x12,19 m)

Orientation de la cour

Nord-Est

Année de construction

1917

Parement extérieur:

Brique

Recouvrement de plancher:

Bois franc
Céramique

Type de chauffage:

Eau chaude
Huile

Équipements / Services inclus:

Aspirateur central
Fournaise
Foyer
Luminaires
Rideaux
Salle d'eau au r/c
Ventilateur

Salle de bain:

Deux lavabos
Douche en céramique

Sous-sol:

Béton
Non aménagé

Rénovations effectuées:

Électricité
Plomberie
Salles de bain
Toiture
Peinture
Salle d'eau

Garage:

Attaché
Chauffé

Abri d'auto:

Attaché

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté
Double largeur
Extérieur
Avec prise électrique

Environnement:

Près d'un parc
Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

Terrain plat
Paysager

Près des commerces:

Supermarché
Institution financière

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire

Près des services de loisirs:

Centre sportif
Bibliothèque
Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' 4" x 19' 4" (3,76 m x 5,89 m)

Plancher : Bois franc

Salle d'eau

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 4' 4" x 6' (1,32 m x 1,83 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 14' 4" x 17' 10" (4,37 m x 5,44 m)

Plancher : Bois franc

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 14' 4" x 28' 2" (4,37 m x 8,59 m)

Plancher : Bois franc

Balcon

Étage : 1er étage

Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)

Plancher : Autre

Balcon

Étage : 1er étage

Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)

Plancher : Autre

Chambre 1

Étage : 1er étage

Dimensions : 14' 2" x 20' (4,32 m x 6,1 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 2

Étage : 1er étage

Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 3

Étage : 1er étage

Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)

Plancher : Bois franc

Salle de bain

Étage : 1er étage

Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)

Plancher : Céramique

Walk-in

Étage : 1er étage

Dimensions : 8' x 14' 2" (2,44 m x 4,32 m)

Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

456,08 $

5 473,00 $

Taxes scolaires

115,00 $

1 380,00 $

Électricité

172,17 $

2 066,00 $

Assurances

217,92 $

2 615,00 $

Chauffage

368,75 $

4 425,00 $

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Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

Le montant de votre achat

Montant de la taxe de Bienvenue

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat