6 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 000 pi² (278.71 m²)
Taille du terrain 867 274.10 pi² (80 572.4 m²)

Remarques du proprio

Domaine 20 acres, bi-génération ou revenu, construction 2014, écurie, à moins de 20 minutes des ponts. 

Opportunité incroyable! 

              Nous vous invitons à regarder ce vidéo pour une vue aérienne de la propriété.

                                    https://youtube.com/watch?v=9PbyTzFGrDE

             ou en cliquant sur le lien '' visiter le site'' (situé en haut à droite sous les numéros de                                                                                téléphone)

 

Une maison unique et chaleureuse à moins de 20 minutes de la ville de Québec, sur une terre de près de 20 acres (867 274 pi2/ 80 572,40 m2) dont la moitié est en pâturage pour les chevaux.   

L'aménagement de cette vaste demeure est agréable et bien proportionné. La résidence se démarque par ses mélanges de bois massif et de pierre, son design tout a fait unique avec des pièces de forme non conventionnel, ses plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, ainsi que par sa fenestration abondante qui vous permet d'admirer votre coin de paradis sur près de 360 degrés.  L'endroit rêvé pour y combiner vie à la campagne et proximité de la grande ville.

La maison compte une grande suite des maitres au rez-de-chaussée, avec la vue sur les champs arrière, un walk-in et une salle de bain. Dans la salle de bain; un bain autoportant 2 places, très grande douche indépendante avec tête de pluie, toilette fermée et plancher chauffant.  

Au salon, un magnifique plafond cathédral de 20 pieds dans lequel monte, d'un côté, un majestueux foyer de pierre et, d'un autre, un mur de fenêtres de bois avec la vue sur les champs et les couchers de soleil à couper le souffle. Un grand hall d'entrée avec walk-in, une salle d'eau, dinette, salle à manger et la superbe cuisine complète le rez-de-chaussée. La cuisine est composée d'armoires de bois, comptoir de granite, un immense îlot central avec lavabo et comptoir lunch, plus un évier double.  Les planchers sont fait de bois franc et de tuiles céramique 12x24.

Au sous-sol, vous trouverez 4 chambres à coucher (avec très grande fenêtre basse), une salle de bain avec douche et 2 éviers, une salle de lavage, un bureau ainsi qu'une grande salle familiale avec une porte-patio en rez-de-jardin. 

Un garage est attaché à la maison, surmonté d'un beau logement lumineux comprenant une chambre, salon, cuisine, salle de bain, porte patio et balcon extérieur. (environ 650pc2) (Plusieurs possibilités : Bi-génération, revenu)

Donc un total de 6 chambres à coucher. 

Vous avez aussi un grand entrepôt/garage de mécanique (avec un pit) chauffé par une fournaise biénergie (bois/huile) qui communique avec l'écurie par une belle pièce sellerie (l'écurie et sellerie ont été reconstruites en 2020). L'écurie comprend présentement 3 box d'environ 10 x 10, plus 1 box de poulinage de 10 x 20 avec 2 portes qui peut très facilement être séparées en deux pour vous donner 2 boxes de 10 x10 ; donc 5 au total.  Les boxes existants sont sur tapis de caoutchouc.  Un espace supplémentaire de 10 x 7 est utilisé présentement pour un poney.  Le deuxième étage de l'écurie peut contenir 1000 petites balles carrées de foin.  A l'arrière de l'écurie un abri pour les chevaux ou pour la machinerie fait la longueur de l'écurie (Environ 50pi X 11pi)

Les champs ont été ressemés l'automne passé pour du foin à chevaux. Il y a un étang au milieu des champs et 2 ruisseaux traversent la plantation d'épinette(plus ou moins 25 ans). 

Vous y retrouverez aussi un vieux bâtiment ayant servi de poulailler.  

De grands bacs à jardins qui ont été faits sous l'ancienne structure de bois qui habitait à l'origine la vieille écurie.   Aucun engrais ou intra chimique n'a jamais été utilisé. 

Un puits artésien et un système Bionest pour 6 chambres et plus complète les installations.

 

Cette magnifique propriété de campagne située sur la Rive-Sud de Québec, fessant partie d'une des plus belles municipalités du Québec : St-Antoine-de-Tilly, dans un rang très paisible, à quelques minutes de toutes les commodités et a seulement 20 minutes des ponts! 

Il y a aucun comparable sur le marché pour une résidence de ce style: autant pour le style particulier de la maison, du fait que ce soit une construction aussi récente sur une terre en milieux agricole et tout ça aussi prêt de tout les services ! Une occasion rare a ne pas manquer !  Que vous rêviez d'un domaine équestre, d'autosuffisance ou simplement d'une résidence haut de gamme en campagne, c'est l'endroit idéal pour y réaliser vos projets. 

 

 

Proximité des principaux points d'intérêts : 

* École primaire et bureau de poste : 6 minutes (7km/ St-Antoine-de-Tilly)

* Épicerie, Pharmacie, Service d'incendie : 9 minutes  (9 km/ St-Apollinaire)

* Hôpital (CHUL et Centre mère-Enfant Soleil) : 22 minutes (26  km/ Québec)

* Centre d'achat; Laurier Québec, Place de la Cité, Place Ste-Foy : 22 minutes (26  km)

* Aéroport de Québec : 27 minutes (32 km)

* Centre de Ski Le Relais: 40 minutes (52 km)

Principaux fournisseur pour le bien de vos animaux: 

Rip-O-Bec :12 minutes et la Meunerie Soucy a 19 minutes. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Bi-génération
Prix demandé
1 837 500 $
Évaluation municipale
807 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Bi-énergie
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé
  • Bachelor
  • Grange
  • Poulailler
  • Écurie

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Étang

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 14' 6" (5,03 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 8' (2,95 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' 6" (3,66 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 17' (4,88 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 837 500 $

Fermette à vendre

2762, chemin Bois-Clair

St-Antoine-De-Tilly Chaudière-Appalaches

N° 1015398

Bi-génération
Contactez le ou la propriétaire
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