2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,291.67 pi² (120 m²)
Taille du terrain 12,173.98 pi² (1,131 m²)

Remarques du proprio

Maison et lieu exceptionnel avec un bâtiment de style canadien située directement sur le bord du Saint-Laurent près de Québec et Lévis (30 minutes). En milieu naturel qui offre une qualité de vie exceptionnelle.

Structure de la maison en excellente état. Les fenêtres et les portes ont été remplacé par des neuves l'année dernière. Le toit a été refait également depuis environ 2-3 ans. Le quai a été réparé et enforci aussi depuis la même période.  

Vue panoramique sur le fleuve Saint-Laurent avec observation de la nature (zone protégée) au printemps des Oies blanches et autres oiseaux, tels que canards, aigles à tête blanche, etc. Vue panoramique de la circulation et les activités maritimes sur le Saint-Laurent avec passage de navires commerciaux, de voilier (voiliers d'événements avec plusieurs mats) et de paquebot qui nous offre un spectacle illuminé la nuit et le goût de rêver de voyage. À proximité d'un quai de promenade aménagé au grand air avec de la pêche pour les amateurs.

Situé sur une rue piétonnière où chacun circule en sécurité (exercice au grand air) et pour la promenade des animaux domestiques. Rue neuve avec un nouveau réseau d'aqueduc, égout pluvial, chaîne de rue et asphalte neuf.

Le terrain offre un accès privé direct à la plage du fleuve Saint-Laurent, avec structure d'accès (descente sur la berge) de très grande qualité permettant accès à des embarcations de loisirs (ancien accès du pêcheur commercial du secteur).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
À discuter
Prix demandé
310 000 $
Dimensions du bâtiment
28.38x26.21 pi (8.65x7.99 m)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1978

Parement extérieur:

  • Pierre
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bidet

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Portes
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse

Garage:

  • Détaché

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 4" x 24' 10" (5,89 m x 7,57 m)
Plancher : Parqueterie
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 13' 7" (4,22 m x 4,14 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 10' 5" (1,63 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 7" x 19' 6" (3,23 m x 5,94 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 13' 8" (3,86 m x 4,17 m)
Plancher : Tapis
Coin détente
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 2" x 13' 10" (4,32 m x 4,22 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 4" x 7' 11" (2,24 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 26' (7,62 m x 7,92 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

310 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 792012

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