Terrain privé au Camping Domaine de la Chute. Au coin rue Bélanger et rue des Sports. Situé face au fameux terrain de Baseball, ce bijou de terrain surplombe le terrain de baseball et le terrain de pétanque. Situé près du ruisseau il est à mi-chemin entre la piscine chauffée et la plage. Le restaurant et le dépanneur sont tous près aussi.

Viens avec roulotte et le chalet prêt à la location. Revenus de 1100$/Semaine.

Secteur tranquille, grand stationnement (4 autos). Terrain de 70 x 110 pieds. Ensoleillée de 8 h à 17h. Donne accès au Camping ( lac, piscine chauffée, activités du Comité des loisirs etc.)

Chauffe-eau 40 gallons, 2 toilettes, 2 douches, 2 portes-patios, radio extérieure, Frigo intérieur/extérieur, Corde à linge, Chaises de patio, table à pique-nique, Nécessaire de cuisine, Écran plat x 2, super écran X 2, Blue-ray dans le chalet et X-box 360 dans la roulotte. Équipement pour pratiquer les sports, Électricité, Air climatisé, Bois pour feu de joie et propane inclus.

La vente du terrain peut se faire avec ou sans le kart de golf. Immense potentiel d'en faire la location et d'en faire un duplex.

Le plan était d'en faire une maison scandinave avec les autos au sous-sol dans un garage de 10 pieds. Vitré à l'étage principal et la terrasse directement sur le toit plat.

Le puits est déjà construit ainsi que le Système Bionest récent qui font en sorte d'avoir la grandeur de carré maximum possible sur le terrain pour la construction. Accès aux sentiers de motoneige en hiver et j'en passe.

J'ai entendu dire que le camping et les loisirs se porterait acheteur pour leurs fins, mais c'est une rumeur qui reste à confirmer.

Acheteurs sérieux seulement. Merci.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé

335 000 $

Précisions

À discuter

Certificat de localisation

Oui

Évaluation municipale

61 500 $

Orientation de la cour

Sud

Année de l'évaluation municipale

2019

Évaluation municipale du terrain

61 400 $

Année de taxation

2019

Caractéristiques du terrain:

Accès à un cours d'eau
Terrain plat
Rivière / Chute
Accès à la plage
Boisé
Coin de rue
fosse septique
puit artésien
électricité
égoût
ruisseau / rivière
prêt à construire
à palier

Fond de terrain:

Roche

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Banque
Restaurant
Centre d'achats
Bar

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire

Près des services de loisirs:

Golf
Gym
Centre sportif
Bibliothèque
Musée
Sentiers VTT
Centre de ski
Piste cyclable

Près des services touristiques:

Hôtel
Aéroport
Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

42,87 $

514,49 $

Taxes scolaires

6,77 $

81,23 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

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Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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