Remarques du proprio

Les Boisés du Cap: nouveau secteur résidentiel pour auto-construction aux limites de Saint-Nicolas vous offrant le meilleur rapport qualité prix de la région.

À 10 minutes des ponts (5 minutes de St-Apollinaire), près de tous les services et de l'accès à l'autoroute vous retrouverez assurément la qualité de vie que vous recherchez dans ce secteur paisible et familial. Tous les terrains ont une superficie de plus de 30 000 pi2 et sont entièrement boisés vous offrant tranquillité et intimité.

 

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Pour une durée limitée bénéficiez d'un rabais de 5 000$ à la signature de votre terrain!!

TERRAINS DISPONIBLES:

#1:   39 264 pi2 @ 130 000$ (sans voisin arrière) 125 000$ avec promotion

#2:   VENDU

#3:   VENDU

#4:   VENDU

#5:   VENDU

#6:   VENDU

#7:   VENDU

#8:   31 445 pi2 @ 118 000$ (sans voisin arrière) 113 000$ avec promotion

#9:   VENDU

#10: VENDU

#11: 30 298 pi1 @ 118 000$ (sans voisin arrière) 113 000$ avec promotion

#12: VENDU

#13: VENDU

#14: 30 326 pi2 @ 109 000$ (104 000$ avec promotion)

#15: 30 567 pi2 @ 109 000$ (104 000$ avec promotion)

#16: 36 378 pi2 @ 109 000$ (104 000$ avec promotion)

#17: 30 183 pi2 @ 109 000$ (104 000$ avec promotion)

#18: 30 789 pi2 @ 109 000$ (104 000$ avec promotion)

#19: 32 529 pi2 @ 109 000$ (104 000$ avec promotion)

#20: 33 763 pi2 @ 109 000$ (104 000$ avec promotion)

#21: 30 145 pi2 @ 109 000$ (104 000$ avec promotion)

#22: 30 154 pi2 @ 109 000$ (104 000$ avec promotion)

#23: 30 142 pi2 @ 109 000$ (104 000$ avec promotion)

Caractéristiques:

* Terrains pour constructions unifamiliales (cottage et bungalow)

* Plusieurs terrains sans voisins arrière 

* Tous les terrains sont boisés (arbres matures)

* Puits et installation septique requis

* Rues municipales et asphaltées 

* Aucun délai pour construire

* Belles superficies permettant de conserver une bande d'intimité sur chacun des terrains

* Prêt à construire (sans aucun délai pour débuter votre construction)

Les Boisés du Cap: une qualité de vie à proximité de la ville!!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Taille du terrain 30 142 pi² (2 800,28 m²)
Prix demandé
104 000 $
Précisions
À partir de
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Cul-de-Sac
  • Rond-point
  • électricité
  • ruisseau / rivière

Fond de terrain:

  • Gravier
  • Roche
  • Terre noire

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

104 000 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 811576

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