4
chambres
3
salles de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,712 pi² (159.05 m²)
Taille du terrain
82,300.86 pi² (7,646 m²)
Parement extérieur:
- Canexel
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Céramique
Type de chauffage:
- Électricité
Cuisine:
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Évier double
- Armoires en merisier
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Chambre froide
- Champ d'épuration
- Échangeur d'air
- Fosse septique
- Luminaires
- Puits artésien
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Spa
- Stores
- Ventilateur
- Walk-in
- Déshumidificateur
- Étable
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Bain et douche
- Bain podium
- Deux lavabos
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Caractéristiques du stationnement:
- Agrégat
- Double largeur
- Extérieur
- Pierre concassée
- Tandem
- Avec prise électrique
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain plat
- Terrain montagneux
- Boisé
- Bordé d'une haie
- Coin de rue
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Golf
- Musée
- Sentiers VTT
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Certifications:
- Novoclimat
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Aire ouverte
Rez-de-chaussée
14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Céramique
Bureau
Rez-de-chaussée
13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Céramique
Chambre 1
Rez-de-chaussée
16' 8" x 16' (5,08 m x 4,88 m)
Bois flottant
Chambre 2
Rez-de-chaussée
15' x 11' 4" (4,57 m x 3,45 m)
Bois flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
14' x 20' 6" (4,27 m x 6,25 m)
Céramique
Espace de rangement
Rez-de-chaussée
4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Céramique
Patio
Rez-de-chaussée
8' x 44' (2,44 m x 13,41 m)
Autre
Réception
Rez-de-chaussée
6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Céramique
Salle de bain annexée
Rez-de-chaussée
11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Céramique
Walk-in
Rez-de-chaussée
3' 6" x 7' 4" (1,07 m x 2,24 m)
Bois flottant
Cabanon
Autre
4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Bois mou
Cabanon
Autre
8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Bois mou
Chambre 3
Inférieur
15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Céramique
Chambre 4
Inférieur
13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Bois flottant
Chambre froide
Inférieur
6' 6" x 14' (1,98 m x 4,27 m)
Béton
Espace de rangement
Inférieur
17' x 17' (5,18 m x 5,18 m)
Béton
Patio
Inférieur
10' x 27' (3,05 m x 8,23 m)
Bois mou
Salle d'eau
Inférieur
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Céramique
Salle utilitaire
Inférieur
6' x 23' (1,83 m x 7,01 m)
Béton
Salon
Inférieur
27' x 13' (8,23 m x 3,96 m)
Céramique
Remarques du proprio
Située sur un domaine isolé des regards, cette résidence a été conçue de façon à maximiser la vue panoramique du lac Trois-Saumons et des montagnes qui l'entourent.
Le premier plancher hors terre orienté vers le lac et les plafonds de neuf pieds aux deux niveaux (rez-de-jardin et rez-de-chaussée) offrent une luminosité exceptionnelle à l'ensemble des pièces.
Les deux terrasses entourées d'arbres sont très ensoleillées et vous feront découvrir la sérénité d'un lieu unique positionné sur un grand terrain boisé et semi-aménagé de 82 300 pieds carrés. Quant à lui, le SPA encastré (inclus) se situe à la terrasse du rez-de-jardin.
De construction supérieure cette résidence n'est pas dans une zone inondable et offre beaucoup de rangement. Le terrain, sans aucun voisin arrière, dispose de 2 remises et du stationnement pour 8 /10 véhicules.
À 1 heure de Québec via l'autoroute 20 et à 10 minutes de Saint-Jean-Port-Joli, le secteur du Lac-Trois-Saumons est réputé pour les sports nautiques, la pêche, le vélo, la marches en forêt, ainsi que pour ses sentiers de ski de fond, de motoneiges et de VTT. Le Golf Trois-Saumons est à 5 km.
La résidence est de l'autre côté de la route à plus ou moins 300 pieds avec une très belle vue sur le lac (mais non le bruit des hors bord), Un magnifique parc municipal comportant une plage sécurisée est accessible à quelques minutes en véhicule. Un accès au lac est également possible pour des embarcations via un service municipal de rampes d'accès.
L'eau du lac long de 7 km est classée triple AAA et l'entretien d'hiver des accès routier est très bien assuré par municipalité.
Prise de possession flexible et possibilité d'inclusions (jusqu'à entièrement meublé et équipé pour les besoins de 12 personnes). Dans ce cas, il ne manquerait que vos valises!