2 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 352 pi² (125,60 m²)
Taille du terrain 4 740 pi² (440,36 m²)

Remarques du proprio

SECTEUR DE RÊVE :
Secteur TRÈS recherché tout près du Carrefour Saint-Georges et de l'autoroute 73. La propriété est dos à une érablière (espace très paisible et intime, sans voisin à l'arrière). Se trouve dans un quartier très tranquille et familial situé à 3 minutes à pieds du parc de l'érablière.

JUMELÉ EXCEPTIONNELLE :
Très grande chambre des maîtres avec un gigantesque « walk-in ». Le « walk-in » peut être converti en chambres supplémentaires au besoin (en plus des deux chambres présentes). Très beau plancher de bois franc de qualité sur les deux étages. Muni d'un système d'air conditionné pour les étés chauds et d'un foyer au propane pour l'hiver (en plus du chauffage électrique). Une sortie de gaz propane est également disponible pour le BBQ. Sous-sol fini, mais non divisé (prêt pour vos projets!). Le sous-sol possède également une entrée indépendante. Très bien insonorisé!

Rénovation/entretien récent :
-2019: Chauffe-eau 60 gallons, échangeur d'air, nettoyage de tous les conduits de ventilation.
-2018 : Nouvelle terrasse extérieure (pin jaune)
-2017 : Réaménagement paysager arrière.
-2015 : Agrandissement de la cour et pavage.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
188 500 $
Dimensions du bâtiment
1 352 pi² (125,60 m²)
Évaluation municipale
197300
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Volets style californien
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 8' (1,7 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 12' 2" (2,82 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 9' 7" (1,52 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 12' (2,95 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 5" x 15' 3" (4,09 m x 4,65 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 11" x 8' 10" (3,63 m x 2,69 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 11' (3,53 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 10' 2" (2,79 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 10" x 7' 10" (2,08 m x 2,39 m)
Plancher : Vinyle
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' x 26' (7,92 m x 7,92 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
191,15 $
2 293,79 $
Taxes scolaires
48,82 $
585,80 $
Électricité
163,33 $
1 960,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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