4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 918 pi² (178,19 m²)
Taille du terrain 7 350 pi² (682,84 m²)

Remarques du proprio

15 000$ sous l'évaluation municipale!!!  Vraiment près de tous les services. En plein centre-ville de Saint-Georges, superbe propriété avec très beau terrain clôturé. Maison construite en 1943 mais solage a été fait dans les années 80.

  • Climatiseur mural à chacun des 2 étages,
  • Grand stationnement (2 à 3 voitures côte à côte)
  • Portes et fenêtres du premier étage changées en 2011,
  • Fenêtre à guillotine en bois au 2e étage installées au début des années 2000,
  • Lave-vaisselle portatif inclus,
  • très près des écoles (Petits Castors, Lacroix, Cégep, Centre Universitaire, Polyvalente),
  • À moins de 500 m de tous les restaurants de la 1re Avenue.

N'hésitez pas à demander une visite!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sous l'évaluation
Prix demandé
156 500 $
Dimensions du bâtiment
959 pi² (89,09 m²)
Évaluation municipale
171 500 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1943

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Eau chaude

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Portes

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Interblocs

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
170,83 $
2 050,00 $
Taxes scolaires
29,17 $
350,00 $
Électricité
208,33 $
2 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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