Magnifique résidence de 4 chambres offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes de St-Jacques de Leeds.

Maison écoresponsable, construite en 2015 avec des matériaux et équipements haut-de-gamme, notamment :

- Une structure en poutres et poteaux (timber frame) en BC Fir

- Un toit en tôle à baguettes

- Système de chauffage de type chaudière à l'eau reliée à une fournaise biénergie bois-électrique, très performant et économique

- Plancher de béton radiant au sous-sol et au rez-de-chaussée, assurant un confort inégalé grâce à la masse thermique

- Fenestration ÉnergieStar abondante (PVC intérieur et aluminium à l'extérieur), nécessitant peu d'entretien

- Piscine et spa extérieurs

- Haie de conifères dans le coin nord-ouest offrant une protection face aux vents dominants

- Bombonne de propane de 400 lb relié à la cuisinière (en location)

Le sous-sol est partiellement fini. Il inclue une entrée indépendante, une pièce-atelier avec entrée d'eau, panneau électrique, espace pour le bois de chauffage et l'établi de travail. De plus, un salon y est aménagé ainsi qu'une grande pièce avec un lavabo. Le sous-sol comporte aussi une petite pièce qui peut servir soit de chambre froide, soit être convertie en pièce de rangement ou encore en 3è salle de bain complète. 900 pieds carrés habitables avec un plafond de 9 pieds.

Cette maison est construite pour être durable, confortable et facile à entretenir.

Le grand terrain orienté sud-est et a été aménagé de façon rustique et naturel. Vous y trouverz :

• De nombreux arbres fruitiers (pommes, poires, prunes, raisins, etc.)
• Plusieurs plantes médicinales
• Un coin paisible a l'abi d'un saule pleureur près d'un étang (possibilité de truites)
• Une faune locale diversifiée de chevreuils, de dindons sauvages et d'une grande variété d'oiseaux. 

Le terrain comporte aussi quelques dépendances prêtes à être utiliser :

- Un garage de 20,5' x 18' ayant un plancher de béton, isolé et chauffé au bois. Le garage comporte aussi deux annexes non chauffées de 29' x 9' et 22' x 11'.

- Une seconde bâtisse, une «maisonnette» isolée de 18,5' x 15', incluse une annexe de 20' x 6,5' servant actuellement de poulailler et une entrée de 12' x 6,5'.

Ses deux bâtiments sont vendus sans garantie légale de qualité.

- Possibilité d'une serre à restaurer. 

C'est une résidence idéale pour des amants de la nature qui souhaitent profiter du confort d'une maison solaire passive et de la tranquillité de la campagne, sans toutefois s'éloigner des services :

 - À 2 minutes à pied d'une magnifique rivière. 

- 5 min du village de Saint-Jacques-de-Leeds (épicerie, restaurant et casse-croûte, école primaire, garderie, caisse populaire, bureau de poste, garages et station-service, quincaillerie, parc et terrain de jeux, terrain de tennis, soccer, baseball, patinoire et surface de deck hockey, etc...)

- 10 min de Sainte-Agathe (clinique médicale et pharmacie)

- 30 min de Thetford-Mines, Plessisville et Sainte-Marie (tous les services)

- 45 min des ponts de Québec

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