3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,200 pi² (111.48 m²)
Taille du terrain 9,079,358.46 pi² (843,500 m²)

Remarques du proprio

Magnifique domaine de plus de 84 hectares (843 500 mètres carrés ou plus de 9 millions de pieds carrés!) situé dans la région touristique de Chaudière-Appalaches. Véritable havre de paix sans voisin à proximité, à seulement 115 km de Québec (environ 1h15) et 40 minutes de Montmagny. Zonés agricoles, les deux lots à bois constituant la propriété sont boisés (érable, merisier, pin, mélèze et sapins, plantations d' épinettes). Vous pouvez y faire du VTT, de la motoneige, de la randonnée à pieds ou du vélo. Vous pouvez aussi y couper votre bois de chauffage. Contiens aussi une érablière de ±1 200 entailles. Possibilité de pouvoir y faire des lacs. Une cabane de chasse à proximité d'une « dame de castor » au fond du lot vous permettra de pratiquer la chasse à l' orignal et aux chevreuils (territoire de chasse #3 est). La chasse au dindon sauvage, à l'ours noir et aux petits gibiers est aussi possible. Le terrain devant la maison est rempli dune variété d' arbres fruitiers (pommiers, cerisiers, bleuets). 

L'immeuble a été construit en 2003. Le premier étage est constitué d'un garage de grandeur commerciale, munie d'une porte de 10 pieds de haut. Beaucoup de rangement en mezzanine.

Au 2e étage, on y retrouve une aire ouverte pour salon, cuisine et salle à manger. Trois grandes chambres à coucher, une salle de bain et une salle de lavage séparée. Les pièces sont grandement fenestrées (PVC). Une grande terrasse orientée sud-est, en fibres de verre et porte-à-faux, permet d'admirer la vue panoramique sur les montagnes du Maine (US), les levers et couchers de soleil, les aurores boréales et les perséides.

Les terrains sont bornés.

Champ d'épuration et fosse septique certifiés.

Hangar pour rangé bois de chauffage, etc.

Sa localisation géographique vous permet un accès rapide aux sentiers de VTT et motoneiges, ainsi qu' au réseau de sentier pédestre de 140 km (Parc des Appalaches) où les chiens sont les bienvenus et l'accès gratuit. Plusieurs km sont aussi cyclables en vélo. La région contient plusieurs lacs et rivières où il est possible d'y pratiquer la pêche (truite, maskinongé).

Possibilité d'ajouter au prix de vente, l'équipement pour bûcher, remorque (trailer), gratte, tracteur à pelouse, débroussailleuse.

La Municipalité de Saint-Just-de-Bretenières offre de généreux incitatifs à l'établissement pouvant aller jusqu'à 850 $ pour l'acquisition d'une maison existante. réf. http://www.saintjustdebretenieres.com/

Pour en voir plus du paysage on peut aller voir sur YouTube René Lachance André Rodrigue.

Un WOW assuré pour les amoureux de nature et de la tranquillité!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Situé à quel étage?
1
Précisions
À discuter
Évaluation municipale
280 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Acier

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Génératrice
  • Serre

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 36' (7,32 m x 10,97 m)
Plancher : Béton
Mezzanine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 13' (7,32 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 24' x 22' (7,32 m x 6,71 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 16' (3,2 m x 4,88 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 10' 6" (4,11 m x 3,2 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 13' 6" (3,2 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Couvre-sols souples
$$$ $$$ $
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Bungalow

St-Just-De-Bretenieres Chaudière-Appalaches

N° 855538

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