Taille du terrain 4 014 938.60 pi² (373 000 m²)

Remarques du proprio

Terre à bois semi-boisée de 37 hectares (90 acres) avec terrain en bordure d'une rue asphaltée avec 61 mètres en façade, à 3 km du centre du village de St-Just-de-Bretenières.

Essences de bois essentiellement résineuses; sapin, épinette, cèdre, pin banc, pin rouge. Présence de bouleau jaune et d'érable sur environ 10 % de la superficie.

Terrain plat traversé sur la largeur d'un petit ruisseau. Excellent pour la chasse à l'orignal et aux chevreuils. Présence de bleuets sauvage dont l'aménagement pourrait être profitable.

Muni d'un chemin couvrant les 2/3 de la profondeur du lot. Bûché en 2015-16 en respectant un plan d'aménagement toujours valide.

Le lot est zoné blanc : construction permise. L'électricité passe devant le lot, dans le rang St-Isidore.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
95 000 $
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
86 200 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
86 200 $
Année de taxation
2020

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • défriché
  • ruisseau / rivière
  • prêt à construire
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Argile
  • Terre noire

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

95 000 $

Terre à bois à vendre

N° 969538

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Téléphone
418-223-3832
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