Remarques du proprio

PROJET DOMICILIAIRE DOMAINE DES OISEAUX accès via le 560 rue des Mésanges, Saint-Lambert de Lauzon G0S2W0.

Immenses terrains boisés 32 291 pieds carrés et plus.

Réservez votre terrain en phase 2 dès maintenant avec 22 terrains supplémentaires!!! Prix très abordable à partir de 90 000$.

Les 12 terrains de la phase 1 sont vendus.  Merci de nous avoir fait confiance!

PHASE 2

Voici les terrains à vendre et réservés pour la phase 2. La rue de la phase 2 sera carrossable en juillet 2020. C'est une rue municipalisée. Puis, elle sera asphaltée à l'été 2021.

Terrain #1 de 32 884 pieds carrés (3055,1 mètres carrés ) = 100 000 + tx

Terrain #2 de 32 291 pieds carrés ( 3 000 mètres carrés ) = 100 000 + tx

Terrain # 3 de 32 291 pieds carrés ( 3 000 mètres carrés ) = 100 000 + tx

Terrain #4 de 32 291 pieds carrés ( 3 000 mètres carrés = 90 000 + tx

Terrain #5 de 32 291 pieds carrés ( 3 000 mètres carrés ) = 95 000 + tx

Terrain #6 de 32 291 pieds carrés ( 3 000 mètres carrés ) = 90 000 + tx

Terrain #7 de 34 528 pieds carrés ( 3 207,8 mètres carrés ) = 90 000 + tx

Terrain #8 de 32 726 pieds carrés ( 3 040,4 mètres carrés ) = RÉSERVÉ

Terrain #9 de 32 308 pieds carrés (3 001,6 mètres carrés ) = RÉSERVÉ

Terrain #10 de 32 291 pieds carrés (3 000 mètres carrés) = 105 000 + tx

Terrain #11 de 32 291 pieds carrés (3 000 mètres carrés) = 100 000 + tx

Terrain #12 de 32 291 pieds carrés (3 000 mètres carrés) = 100 000 + tx

Terrain #13 de 32 291 pieds carrés (3 000 mètres carrés) = 100 000 + tx

Terrain#14 de 32 291 pieds carrés (3 000 mètres carrés) = 100 000 + tx

Terrain #15 de 32 291 pieds carrés (3 000 mètres carrés) = 100 000 + tx

Terrain #16 de 32 291 pieds carrés (3 000 mètres carrés) = 90 000 + tx

Terrain #17 de 32 291 pieds carrés (3 000 mètres carrés) = 90 000 + tx

Terrain #18 de 32 291 pieds carrés (3 000 mètres carrés ) = 90 000 + tx

Terrain #19 de 33 471 pieds carrés (3 109,6 mètres carrés) = 90 000 + tx

Terrain #20 de 33 471 pieds carrés (3 109,6 mètres carrés ) = RÉSERVÉ

Terrain #21 de 33 471 pieds carrés (3 109,6 mètres carrés ) = RÉSERVÉ

Terrain #22 de 34 651 pieds carrés(3219,2 mètres carrés) = 105 000 + tx

Très rare sur le marché, car très GRANDS terrains !! Vous rêvez de la tranquillité de la campagne à 15 minutes des ponts. Dans un boisé des plus charmant, le Domaine des oiseaux est là pour vous.

Cliquez ici pour voir une vidéo du développement domiciliaire sur notre page facebook Domaine des oiseaux.

Il est possible de prendre rendez-vous pour visiter les terrains.

Pour plus d'informations, contactez

David Lagueux : 581-990-7922

Érik Lagueux : 418-802-7029

ou par courriel:

domainedesoiseaux@outlook.com

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Taille du terrain 32 291 pi² (2 999,93 m²)
Prix demandé
90 000 $
Précisions
Prix taxes en sus

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • fosse septique
  • puit artésien
  • prêt à construire
  • en pente

Fond de terrain:

  • Sable

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

90 000 $

Terrain résidentiel à vendre

560, rue des Mésanges - Développement domiciliaire Domaine des oiseaux

St-Lambert-De-Lauzon Chaudière-Appalaches

N° 823325

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