Remarques du proprio

Immenses terrains boisés (32 558 à 63 261 pieds carrés). Il reste seulement 3 terrains en phase 1.

Réserver votre terrain en phase 2 dès maintenant avec 22 terrains supplémentaires!!!

PROJET DOMICILIAIRE DOMAINE DES OISEAUX

Les terrains sont entièrement boisés et majoritairement feuillus ce qui permet d'obtenir une grande intimité. Il s'agit de terrains sans les services d'égout et d'aqueduc. Il faudra y implanter un puit et une fosse septique avec un champ d'épuration. La rue est carrossable dès le 17 mai 2019. C'est une rue municipalisée. La rue sera complètement asphalté au printemps 2020.

Terrain (# lot 692) de 32 558 pieds carrés (3024,8 mètres carrés) = 110 000 + tx
Terrain (# lot 683) de 39 395 pieds carrés (3660,6 mètres carrés) = 113 000 + tx
Terrain (# lot 688) de 63 261 pieds carrés (5877,2 mètres carrés) = 115 000 + tx

Très rare sur le marché, car très grands terrains !! Vous rêvez de la tranquillité de la campagne à 15 minutes des ponts. Dans un boisé des plus charmant. Le domaine des oiseaux est là pour vous.

Il est possible de prendre rendez-vous pour visiter les terrains.

Pour plus d'informations, contactez

David Lagueux : 581-990-7922
Érik Lagueux : 418-802-7029

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Taille du terrain 39 395 pi² (3 659,92 m²)
Prix demandé
110 000 $
Précisions
Prix taxes en sus

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • fosse septique
  • puit artésien
  • prêt à construire
  • en pente

Fond de terrain:

  • Sable

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

110 000 $

Terrain résidentiel à vendre

560, rue des Mésanges - Développement domiciliaire Domaine des oiseaux

St-Lambert-De-Lauzon Chaudière-Appalaches

N° 823325

Prix taxes en sus
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