Taille du terrain 65 653 pi² (6 099.36 m²)

Remarques du proprio

À QUI LA CHANCE? Vous désirez un terrain avec ESPACE, TRANQUILLITÉ et une VUE EXCEPTIONNELLE sur la rivière Chaudière?

Très rare sur le marché. MAGNIFIQUE TERRAIN à PALLIER en bordure de la rivière Chaudière. Tout près de Québec, à moins de 15 minutes des ponts.

Construction unifamiliale permise. Prêt à construire. 65 653 pi2 à 3 $ du pi2. Comparables par firme agréée disponible sur demande. 

Près de tous les services: épicerie, pharmacie, école primaire, bibliothèque, parc, etc.

Accès facile à la rivière sur le terrain, rivière navigable.

Visible face au 1063 Bellevue, Saint-Lambert de Lauzon.

Acheteurs sérieux seulement.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
197 000 $
Précisions
Bord de l'eau
Évaluation municipale
93 100 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de l'évaluation municipale
2017
Année de taxation
2021

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • défriché
  • ruisseau / rivière
  • prêt à construire
  • en pente
  • à palier

Fond de terrain:

  • Argile
  • Gravier
  • Sable
  • Terre noire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

197 000 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 955247

Bord de l'eau
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire