180 300 $

Garage à vendre

1750, 25e Avenue

St-Prosper-De-Dorchester Chaudière-Appalaches

N° 852382

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8 chambres

Taille du terrain 14,341.2 pi² (1,332.34 m²)

Remarques du proprio

Garage très bien placé, à l'entrée du village de St-Prosper, sur le boulevard, au coin des 2 principales rues. Près de la ville de St-Georges et de l'autoroute 73.

Grand garage multifonctionnel, de 3 032 pieds carrés (Le bâtiment) avec un terrain clôturé de 14 341 pieds carrés (84 pieds de façade). Anciennement garage de soudure, maintenant vidé de ses équipements.

Possibilité d'acheter des racks avec acier, aluminium et stainless etc.

Zoné industriel, classe 4. Non résidentiel, classe 10.

Test de sol effectué avec succès en 2017.

Il reste à l'intérieur (Inclus dans le prix) : 4 palans pour chargement, entrée électrique de 600 Volts, une presse hydraulique sans unité hydraulique, des ventilateurs au plafond, échangeur d'air. S'ajoutent aussi : 2 bureaux aménagés et une salle d'eau. Stationnement à l'extérieur : possibilité de 35 et plus; façade du garage très facile d'accès même pour les plus gros camions remorques. Pour l'intérieur: 15 espaces et plus pour véhicules. 3 grandes portes: 14X14, 11X11 et 8X10.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Aire ouverte

Prix demandé

180 300 $

Précisions

Prise de possession rapide possible

Année de construction

1980

Nombre d'unités commerciales

Dimensions du bâtiment

3,032.4 pi² (281.72 m²)

État général

Très bon

Certificat de localisation

Non

Nombre de stationnements

Raison sociale

Morin Soudure Enregistré

Franchise

Oui

En exploitation depuis

1980

Année de l'évaluation municipale

2019

Évaluation municipale du bâtiment

91 400 $

Évaluation municipale du terrain

27 000 $

Année de taxation

2019

Fondation:

Béton coulé

Charpente:

Béton
Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

Tôle

Recouvrement de plancher:

Béton
Parqueterie

Toiture:

Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

Aluminium
Bois

Type de chauffage:

Air soufflé
Électricité

Système électrique:

Panneau à coupe-circuit
Voltage

Équipements / Services inclus:

Accès aux handicapés
Échangeur d'air
Éclairage extérieur
Enseigne extérieur
Entrepôt intérieur
Fournaise
Luminaires
Monte-charge
Pont-roulant
Porte au sol
Salle d'eau
Salle d'eau au r/c
Stores
Services municipaux
Stores et/ou rideaux
Système câblage réseau
Système téléphonique
Ventilateur
Walk-in
Recouvrement de fenêtre
Plafonnier

Débarcadère:

Débarcadère à niveau

Rénovations effectuées:

Ajout

Garage:

Aménagé
Chauffé
Isolé

Caractéristiques du stationnement:

Béton
Extérieur
Intérieur
Pierre concassée

Zonage:

Industriel sans nuisance

Fond de terrain:

Gravier
Turf

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près des écoles
Près des services

Caractéristiques du terrain:

Terrain plat
Bordé d'une haie
Clôturé
Coin de rue
Interblocs
Paysager
Plat

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant

Près des services de santé:

Dentiste
Centre médical

Près des services d'éducation:

Garderie
École secondaire

Près des services de loisirs:

Centre sportif
Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Aire ouverte

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 69' 6" x 35' 4" (21,18 m x 10,77 m)

Plancher : Béton

Bureau

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 8' 7" x 8' 4" (2,62 m x 2,54 m)

Plancher : Béton

Bureau

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 8' x 13' 4" (2,44 m x 4,06 m)

Plancher : Vinyle

Chambre électrique

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)

Plancher : Bois mou

Entrepôt

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 15' x 39' 6" (4,57 m x 12,04 m)

Plancher : Béton

Mezzanine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 8' 7" x 8' 4" (2,62 m x 2,54 m)

Plancher : Autre

Salle d'eau

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 4' 9" x 3' 4" (1,45 m x 1,02 m)

Plancher : Béton

Walk-in

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 3' x 3' (0,91 m x 0,91 m)

Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

161,71 $

1 940,47 $

Taxes scolaires

13,84 $

166,11 $

Électricité

166,67 $

2 000,00 $

Chauffage

166,67 $

2 000,00 $

Assurances

176,83 $

2 122,00 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Obtenez une soumission d’assurance habitation

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Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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