185 000 $

Garage à vendre

1750, 25e Avenue

St-Prosper-De-Dorchester Chaudière-Appalaches

N° 852382

Contactez le propriétaire

Par téléphone 438-503-8429

Par cellulaire 438-503-8429

Signaler un problème avec l’annonce

Voir sur la carte

Imprimer

Contactez le propriétaire

Par téléphone 438-503-8429

Par cellulaire 438-503-8429

8 chambres

Taille du terrain 14 341,2 pi² (1 332,34 m²)

Visite libre

Dimanche 6 octobre 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

Garage très bien placé, à l'entrée du village de St-Prosper, sur le boulevard, au coin des 2 principales rues. Près de la ville de St-Georges et de l'autoroute 73.

Grand garage multifonctionnel, de 3 032 pieds carrés (Le bâtiment) avec un terrain clôturé de 14 341 pieds carrés (84 pieds de façade). Anciennement garage de soudure, maintenant vidé de ses équipements.

Zoné industriel, classe 4. Non résidentiel, classe 10.

Test de sol effectué avec succès en 2017.

Il reste à l'intérieur (Inclus dans le prix) : 4 palans pour chargement, entrée électrique de 600 Volts, une presse hydraulique sans unité hydraulique, des ventilateurs au plafond, échangeur d'air et de l'outillage. S'ajoutent aussi : 2 bureaux aménagés et une salle d'eau. Stationnement à l'extérieur : possibilité de 35 et plus; façade du garage très facile d'accès même pour les plus gros camions remorques. Pour l'intérieur: 15 espaces et plus pour véhicules. 3 grandes portes: 14X14, 11X11 et 8X10.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Aire ouverte

Prix demandé

185 000 $

Précisions

Prise de possession rapide possible

Année de construction

1980

Nombre d'unités commerciales

Dimensions du bâtiment

3 032,4 pi² (281,72 m²)

État général

Très bon

Certificat de localisation

Non

Nombre de stationnements

Raison sociale

Morin Soudure Enregistré

Franchise

Oui

En exploitation depuis

1980

Année de l'évaluation municipale

2019

Évaluation municipale du bâtiment

91 400 $

Évaluation municipale du terrain

27 000 $

Année de taxation

2019

Fondation:

Béton coulé

Charpente:

Béton
Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

Tôle

Recouvrement de plancher:

Béton
Parqueterie

Toiture:

Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

Aluminium
Bois

Type de chauffage:

Air soufflé
Électricité

Système électrique:

Panneau à coupe-circuit
Voltage

Équipements / Services inclus:

Accès aux handicapés
Échangeur d'air
Éclairage extérieur
Enseigne extérieur
Entrepôt intérieur
Fournaise
Luminaires
Monte-charge
Pont-roulant
Porte au sol
Salle d'eau
Salle d'eau au r/c
Stores
Services municipaux
Stores et/ou rideaux
Système câblage réseau
Système téléphonique
Ventilateur
Walk-in
Recouvrement de fenêtre
Plafonnier

Débarcadère:

Débarcadère à niveau

Rénovations effectuées:

Ajout

Garage:

Aménagé
Chauffé
Isolé

Caractéristiques du stationnement:

Béton
Extérieur
Intérieur
Pierre concassée

Zonage:

Industriel sans nuisance

Fond de terrain:

Gravier
Turf

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près des écoles
Près des services

Caractéristiques du terrain:

Terrain plat
Bordé d'une haie
Clôturé
Coin de rue
Interblocs
Paysager
Plat

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant

Près des services de santé:

Dentiste
Centre médical

Près des services d'éducation:

Garderie
École secondaire

Près des services de loisirs:

Centre sportif
Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Aire ouverte

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 69' 6" x 35' 4" (21,18 m x 10,77 m)

Plancher : Béton

Bureau

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 8' 7" x 8' 4" (2,62 m x 2,54 m)

Plancher : Béton

Bureau

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 8' x 13' 4" (2,44 m x 4,06 m)

Plancher : Vinyle

Chambre électrique

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)

Plancher : Bois mou

Entrepôt

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 15' x 39' 6" (4,57 m x 12,04 m)

Plancher : Béton

Mezzanine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 8' 7" x 8' 4" (2,62 m x 2,54 m)

Plancher : Autre

Salle d'eau

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 4' 9" x 3' 4" (1,45 m x 1,02 m)

Plancher : Béton

Walk-in

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 3' x 3' (0,91 m x 0,91 m)

Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

161,71 $

1 940,47 $

Taxes scolaires

16,76 $

201,18 $

Électricité

166,67 $

2 000,00 $

Chauffage

166,67 $

2 000,00 $

Assurances

176,83 $

2 122,00 $

Découvrez les économies réservées aux clients Duproprio

Obtenez une soumission d’assurance habitation

Obtenez une soumission d’assurance auto

Taxe de Bienvenue

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com

Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

Vous déménagez ?
Votre nouvelle maison
mérite Cogeco.

Il y a plusieurs raisons de choisir Cogeco. Découvrez les vôtres aujourd’hui. Internet, TV, Téléphonie

Ultra-rapides vitesses Internet

Obtenez un forfait Internet illimité avec des vitesses ultra-rapides allant jusqu’à 1 Gig.¹ Plus, profitez de nos services de sécurité primés.²

Forfaits Télé les plus flexibles

Créez votre propre forfait télé Mon Mix en sélectionnant jusqu’à 30 chaînes de votre choix ou choisissez l’un de nos forfaits prêts à regarder.

Téléphonie résidentielle fiable

Profitez de tarifs interurbains abordables et compétitifs et d’une gamme complète de fonctions d’appel tout en conservant votre numéro de téléphone actuel.

Enregistreur TiVo^MD 4K exclusif³

Profitez d’une expérience télé améliorée avec des fonctionnalités incroyables telles que la recherche intégrée et des recommandations personnalisées.

Découvrez le puissant réseau de fibre optique de Cogeco et profitez de la meilleure expérience Internet, Télé et Téléphonie résidentielle, en plus d’un service à la clientèle maintes fois primé.⁴

Découvrez votre offre

Information légale

Offert là où la technologie le permet. Des équipements et/ou plateformes technologiques spécifiques peuvent être nécessaires pour certains services. Pour usage exclusivement personnel et résidentiel. Visiter cogeco.ca pour plus de détails. Les photos sont présentées à titre indicatif seulement. PASSEZ EN MODE ÉPATANT est une marque déposée de Cogeco Connexion inc. 1. Le forfait UltraFibre 1 Gig Illimité de Cogeco incluant une vitesse de téléversement jusqu’à 1 Gbps est offert là où la technologie le permet. Ce forfait peut inclure la location d’un routeur Wi-Fi avancé, d’un modem ou d’un Gateway et jusqu’à 2 amplificateurs Wi-Fi AC sans frais supplémentaires. Chaque amplificateur Wi-Fi AC supplémentaire est offert au tarif régulier de 4,95 $/mois. 2. En 2012, F-Secure a reçu de la part d’AV-TEST, une entreprise indépendante, le prix de la «Meilleure protection au monde», dans la catégorie grand public pour son produit F-Secure Internet Security 2013. Les services de sécurité de Cogeco sont un produit de F-Secure Sécurité Internet. Visiter av-test.org pour plus de détails. 3. Le service TiVo de Cogeco nécessite : (i) la location d’un décodeur TiVo, (ii) un modem Wi-Fi AC et (iii) un abonnement au service Internet de Cogeco. Chaque téléviseur supplémentaire combiné à un Enregistreur TiVo requiert la location d’un décodeur TiVo Mini. Des frais d’installation peuvent s’appliquer pour toute prise supplémentaire. Le transfert de données entre les décodeurs TiVo et l’Internet pour fournir des informations de programmation est comptabilisé dans l’utilisation mensuelle du forfait Internet du client. Des frais supplémentaires s’appliquent si le client excède les limites d’utilisation de transfert de données (Go) liées à son forfait Internet. Le visionnement du contenu est limité au Canada. Requis pour visionner du contenu 4K : (i) une télévision 4K et un décodeur 4K, (ii) des frais mensuels de 10 $ pour accéder aux chaînes 4K disponibles (la résolution en 4K n’est pas disponible pour toutes les chaînes) et (iii) un abonnement aux chaînes SD/HD qui correspondent aux chaînes 4K. 4. Pour la 9^e fois en 11 ans, Cogeco Connexion a été primé par le programme de récompense du Groupe SQM (Service Quality Measurement).