8 chambres
Taille du terrain 14 341,2 pi² (1 332,34 m²)

Visite libre

Dimanche 6 octobre 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

Garage très bien placé, à l'entrée du village de St-Prosper, sur le boulevard, au coin des 2 principales rues. Près de la ville de St-Georges et de l'autoroute 73.

Grand garage multifonctionnel, de 3 032 pieds carrés (Le bâtiment) avec un terrain clôturé de 14 341 pieds carrés (84 pieds de façade). Anciennement garage de soudure, maintenant vidé de ses équipements.

Zoné industriel, classe 4. Non résidentiel, classe 10.

Test de sol effectué avec succès en 2017. 

Il reste à l'intérieur (Inclus dans le prix) : 4 palans pour chargement, entrée électrique de 600 Volts, une presse hydraulique sans unité hydraulique, des ventilateurs au plafond, échangeur d'air et de l'outillage. S'ajoutent aussi : 2 bureaux aménagés et une salle d'eau. Stationnement à l'extérieur : possibilité de 35 et plus; façade du garage très facile d'accès même pour les plus gros camions remorques. Pour l'intérieur: 15 espaces et plus pour véhicules. 3 grandes portes: 14X14, 11X11 et 8X10.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
185 000 $
Précisions
Prise de possession rapide possible
Année de construction
1980
Nombre d'unités commerciales
1
Dimensions du bâtiment
3 032,4 pi² (281,72 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Non
Nombre de stationnements
35
Raison sociale
Morin Soudure Enregistré
Franchise
Oui
En exploitation depuis
1980
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du bâtiment
91 400 $
Évaluation municipale du terrain
27 000 $
Année de taxation
2019

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton
  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Parqueterie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Bois

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit
  • Voltage

Équipements / Services inclus:

  • Accès aux handicapés
  • Échangeur d'air
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Entrepôt intérieur
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Monte-charge
  • Pont-roulant
  • Porte au sol
  • Salle d'eau
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Services municipaux
  • Stores et/ou rideaux
  • Système câblage réseau
  • Système téléphonique
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Recouvrement de fenêtre
  • Plafonnier

Débarcadère:

  • Débarcadère à niveau

Rénovations effectuées:

  • Ajout

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée

Zonage:

  • Industriel sans nuisance

Fond de terrain:

  • Gravier
  • Turf

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Interblocs
  • Paysager
  • Plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 69' 6" x 35' 4" (21,18 m x 10,77 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 8' 4" (2,62 m x 2,54 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 13' 4" (2,44 m x 4,06 m)
Plancher : Vinyle
Chambre électrique
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Entrepôt
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 39' 6" (4,57 m x 12,04 m)
Plancher : Béton
Mezzanine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 8' 4" (2,62 m x 2,54 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 3' 4" (1,45 m x 1,02 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 3' (0,91 m x 0,91 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
161,71 $
1 940,47 $
Taxes scolaires
16,76 $
201,18 $
Électricité
166,67 $
2 000,00 $
Chauffage
166,67 $
2 000,00 $
Assurances
176,83 $
2 122,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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185 000 $

Garage à vendre

N° 852382

Prise de possession rapide possible
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