Taille du terrain 225 000 pi² (20 903.18 m²)

Remarques du proprio

Terrain de 205 miles pieds carrés arpenté chemin ouvert à l'année à environ 5 km du village de Saint-Raphaël et proche de la route 281.  Le terrain se retrouve sur le rang Sainte-Marguerite à la droite du 46 rang Sainte-Marguerite.

Le terrain peut se diviser en 4 parties donc possibilité de vendre 3 terrains par la suite. Environ 100 érables (diamètre de 6-7 pouces environ).  

Chemin entretenu par la municipalité avec le service de vidanges et l'électricité se rend au terrain. Pas de service d'eau et d'égout fourni par la municipalité, doit nécessiter un puis artésien ainsi qu'une fausse septique si construction.

Le prix est négociable.

Dimension approximatives: 118 m de façade et environ 160 m de profondeur.

Le terrain qui est à vendre est la moitié environ du cadastre "3 692 562".  Les taxes scolaires et municipales sont pour le cadastre en entier. On peut donc en conclure que les taxes seraient moindres.

Taxe municipale : Environ 400 $ (2020-2021 ~555 $ pour 2x la grosseur du terrain à vendre)

Taxe scolaire : 125 $ environ.

Avis à l'acheteur, il y aura une servitude sur le terrain lors de l'acte notarié. Sur le terrain, il y a un ruisseau qui alimente un lac sur notre terrain et nous allons exiger que le ruisseau ne soit jamais bouché ou détourné.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Négociable
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
70 800 $
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
70 800 $
Année de taxation
2020

Caractéristiques du terrain:

  • prêt à construire
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Gravier
  • Roche

Liste complète des caractéristiques

65 000 $
Information fournie par le vendeur

Terre à développer

N° 918468

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