Taille du terrain
6,921,194.42 pi² (64.3 hectares)
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Vue panoramique
- Terrain montagneux
- Rivière / Chute
- Boisé
- fosse septique
- ruisseau / rivière
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Près des commerces:
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Centre de ski
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre
Rez-de-chaussée
9' 6" x 13' (2,9 m x 3,96 m)
Entrée
Rez-de-chaussée
5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Salle à manger / Cuisine
Rez-de-chaussée
16' x 21' (4,88 m x 6,4 m)
Salon
Rez-de-chaussée
11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Chambre 1
1er étage
9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Chambre 2
1er étage
9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Chambre 3
1er étage
9' 6" x 9' 6" (2,9 m x 2,9 m)
Chambre 4
1er étage
9' 6" x 9' 6" (2,9 m x 2,9 m)
Hall
1er étage
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Remarques du proprio
Boisé 64,3 ha = plantation d'épinettes de 22,3 ha (35 ans) et feuillus aux extrémités des lots avec une charmante maison ancestrale à Saint-Sylvestre de Lotbinière, située à 45 minutes de Québec et à 20 minutes de Sainte-Marie-de-Beauce.
Grande terre à bois de 64,3 ha constituée de divers peuplements forestiers, dont une plantation d'épinettes de 30-40 ans de 22,3 ha, une forêt mélangée de sapins, bouleaux blancs, merisiers, cèdres, ainsi que trois jeunes érablières inexploitées.
Terrain idéal pour la chasse aux petits et gros gibiers (chevreuil et orignal) avec quatre caches déjà opérationnelles. Deux rivières traversent la propriété et offrent un potentiel de pêche à la petite truite.
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Une maison conviviale d'un étage et demi habitable à l'année. Transférée d'une génération à l'autre et rénovée au fil du temps. Fenestration en PVC offrant une belle visibilité sur la nature environnante. Cinq chambres à coucher avec rangement. Entrée indépendante pour le sous-sol.
Le terrain de la maison, d'une superficie de 0,5 ha, est aménagé et entouré d'érables. Un grand jardin et des plates-bandes combleront les pouces verts. Un lac privé clôturé pour l'ensemencement de truites est situé à proximité.
Un garage, conçu pour entreposer de la machinerie, dispose d'un atelier isolé et chauffé avec une porte de 10 pieds. Pour de l'entreposage supplémentaire, on y trouve aussi deux conteneurs et un abri pour le bois de chauffage.
Possibilité équipement forestier à discuter (non inclus).
Propriété délimitée au Sud-Ouest par la rivière Filker et au Nord-Est par un piquetage réalisé en 2012. Plan d'aménagement forestier émis en 2012.