2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,001 pi² (93 m²)
Taille du terrain 18,400 pi² (1,709.42 m²)

Remarques du proprio

Havre de paix à 35 minutes des ponts

Plein-pied avec vue sur le fleuve dans le village paisible de Saint-Vallier. Accès à la plage en face de la maison. Rénové avec soin au fil des années avec certaines rénovations encore sur la garantie, comme la toiture changée en 2019.

Laissez-vous charmer par l'architecture unique de cette maison à aire ouverte aux plafonds de 12 pieds et aux deux grandes terrasses ensoleillées idéale pour une résidence principale ou un chalet.  

Sur le grand terrain intime de 18 000 pi2 entouré d'une clôture de perches, on retrouve des arbres matures et plus de 4 stationnements.

On y retrouve également un bâtiment secondaire de 19x28 (éclairé, chauffé, eau chaude, toilette) construit en 2014 idéal pour un commerce à domicile.  Avec ses plafonds de 10 pieds, son grand rangement au grenier et son plancher de béton poli, il pourrait aussi être reconverti en garage.

Imaginez-vous nager dans le fleuve par les chaudes journées d'été, faire une longue randonnée sur la grève en automne ou encore partir en raquettes ou en ski de fond sur la banquise l'hiver.  Imaginez-vous regarder le coucher de soleil sur votre terrasse ou sur la plage tous les jours de la semaine... Tout cela est possible à Saint-Vallier!

Une maison clé-en-main à voir absolument!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Accès à un cours d'eau
Prix demandé
249 000 $
Dimensions du bâtiment
1,001 pi² (93 m²)
Évaluation municipale
166 000 $

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Puits artésien
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain podium

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Boisé

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 19' (5,79 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 13' 9" (2,49 m x 4,19 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 12' 6" (2,67 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 8' 5" (4,7 m x 2,57 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 4' (2,57 m x 1,22 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 9' 8" (2,57 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Autre
Dimensions : 28' x 19' (8,53 m x 5,79 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

249 000 $

Bungalow à vendre

398, avenue de l'Église

St-Vallier Chaudière-Appalaches

N° 822426

Accès à un cours d'eau
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire