Ce grand terrain plat de près de 60 000 pieds carrés se trouve dans un boisé de feuillus. Localisé en territoire agricole, il bénéficie d'un droit acquis de construire. Un avis de conformité a été obtenu récemment de la Commission de protection du territoire agricole (CPTAQ) à cet effet.

Située à 5 minutes du beau village de Saint-Vallier, cette propriété donne accès à plusieurs services de proximité (écoles, épicerie et agence SAQ, bureau de poste, fromagerie, etc.), en plus d'une foule d'activités de loisir (parc avec patinoire et tennis, accès publics au fleuve et plage). L'anse de Saint-Vallier et l'anse Mercier constituent un refuge d'oiseaux migrateurs (surtout les oies blanches et les bernaches).

Les routes de campagne accessibles à partir de la propriété sont idéales pour les cyclistes.

Le Parc régional du Massif-du-Sud, avec son centre de ski et ses sentiers de randonnée en montagne, est accessible en moins de 30 minutes. 

Sa localisation permet un accès facile à l'autoroute Transcanadienne et au sentier de motoneige Trans-Québec.

À noter qu'une ancienne maison mobile doit être enlevée.