2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 152 pi² (107,02 m²)
Taille du terrain 4 654,8 m² (50 103,85 pi²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété sur 2 étages avec une superbe luminosité que procure une abondante fenestration en PVC. L'escalier muni d'une passerelle ainsi que la rampe au 2e étage en fer forgé donne tout un style au chalet. Le plafond du rez-de-chaussée est en poutrelles de bois et le toit du 1er étage, de forme cathédrale pour offrir ainsi tout un puits de lumière. Les planchers du 1er étage sont en bois de merisier et il y a possibilité de faire une 3e chambre avec le coin détente.

Propriété en façade sur le lac (navigable pour bateaux a moteur) avec une vue sur 2 petites iles offrant ainsi un environnement intime et paisible. Accès au lac par une entrée de style plage en galets, également par le quai en équerre et terrain aménagé (terrasse en pavé) avec foyer extérieur. Très grand terrain (superficie de 4,654.8 mètres carrés) possédant un garage double (36 X 28 pi) et ce, dans un magnifique environnement boisé.

Un bijou de propriété en bordure du Lac-aux-Cygnes dans un environnement boisé. Situé à St-Victor de Beauce, à 1 heure de Québec et à 15 minutes de Beauceville et de St-Georges.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Détails chambres
Les chambres sont au 2e niveau (chambre 1: 12 X12 pi,chambre 2: 11 X10 pi) ayant un plancher de bois en merisier,muni de garde-robes,éclairages au plafond et belle fenestration.
Details salles de bain
Dimension 7 X 10 (pieds) avec couvre-sol en céramique,armoires de rangement en mélamine,un garde-robe,emplacement pour laveuse-sécheuse et une belle fenêtre.
Prix demandé
339 500 $
Dimensions du bâtiment
24x24 pi (7,32x7,32 m)
Évaluation municipale
315 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Îlot central
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Coin détente
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 24' (7,32 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 24' (7,32 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 36' x 28' (10,97 m x 8,53 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
311,84 $
3 742,11 $
Taxes scolaires
66,50 $
798,01 $
Électricité
100,00 $
1 200,00 $
Assurances
41,25 $
495,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

339 500 $

Chalet à vendre

930, 8e rue du Lac-des-Cygnes

St-Victor Chaudière-Appalaches

N° 506118

Bord de l'eau
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire