Remarques du proprio

DOMAINE PRIVÉ* - Devenez l'un des propriétaires d'un petit coin de paradis sur le bord du lac à Pierre

Terrains sur le bord de l'eau - Nouveau développement, à voir absolument! - Le Domaine du Lac à Pierre

Située dans la région de Chaudière-Appalaches, plus précisément dans la municipalité de Sainte-Justine, à environ 115 km des ponts (1h15), cette oasis de paix repose en bordure d'un lac naturel poissonneux avec truites mouchetées. Le lac est ceinturé d'une magnifique forêt riche en feuillus et conifères matures. Amants de la nature, possédez votre coin de paradis en devenant propriétaires d'un terrain de 150 pieds de façade sur le bord du Lac à Pierre.

Les prix varient entre 40 000$ et 60 000$ taxes en sus

Le Domaine du Lac à Pierre peut accueillir un maximum de 25 résidents et l'accès au plan d'eau se limite à ces propriétaires.

Les municipalités de Sainte-Justine et de Saint-Luc, à moins de 10 minutes, disposent de plusieurs commerces de première nécessité, ainsi qu'une grande possibilité d'infrastructures de loisirs, tel que, multiples sentiers VTT et motoneige (accès direct à la 55), sentiers pédestres, ski, golf, pistes cyclables, etc.

Pour assurer la tranquillité de tous les résidents, aucune embarcation à moteur n'est permise sur le lac, sauf les moteurs électriques.

Électricité à proximité de tous les terrains et accessible à l'année (4 saisons)

Encore quelques terrains sont situés dans l'érablière.

Bureau des ventes situé au 116 rue Principale, Sainte-Justine

Pour informations ou visite sur RENDEZ-VOUS SEULEMENT, contacter Luc Racine au 418-570-8422!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
50 000 $
Précisions
À partir de

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • défriché
  • électricité
  • bord d'un lac
  • prêt à construire
  • en pente
  • à palier
  • semi boisé

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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50 000 $

Terrain récréatif à vendre

N° 434951

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