3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 456 pi² (135,27 m²)
Taille du terrain 8 490 pi² (788,75 m²)

Visite libre

Dimanche 26 janvier 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

Superbe cottage 2011, grand stationnement, haie de cèdres, entrée indépendante au sous-sol, garage détaché, foyer au bois.

BELLE PROPRIÉTÉ clé en main, 26'x28', sur un coin de rue qui donne beaucoup de potentiel, terrain plat de 75'x110', grand garage détaché de 18'x24', près de tout! 

La propriété est aménagée au goût du jour et offre beaucoup de luminosité, foyer au bois au sous-sol. Cour orientée sud-ouest et patio intime. Espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures. Espace de 29' sur le côté pour ajouter un garage si désiré.

Le cabanon (qui peut accueillir une voiture/remorque facilement) est de 18'x24', sur dalle de béton, entrée électrique de 60 ampères, avec espace de rangement dans l'entre toit.

À proximité d'écoles primaire et secondaire, garderie, centre Caztel, salle de spectacle (Ovascène), épiceries, garde-médicale, parcs et autres commerces de services.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
297 000 $
Dimensions du bâtiment
26x28 pi (7,92x8,53 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Foyer

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Détaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 11' 10" (2,82 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 9' 11" (1,55 m x 3,02 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 11' 10" (3,12 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' 8" (3,96 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 9" x 13' 3" (3,58 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 9" x 9' 5" (3,58 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 10' 8" (3,18 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 10' 3" (2,87 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 9" x 13' 1" (2,67 m x 3,99 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 18' (7,32 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
288,08 $
3 457,00 $
Taxes scolaires
34,58 $
415,00 $
Électricité
183,33 $
2 200,00 $
Assurances
48,33 $
580,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

297 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 716736

Visite libre – Dimanche 26 janvier
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