Taille du terrain 3,267,000.01 pi² (75 acres)

Remarques du proprio

Beau terrain avec ruisseau situé dans un secteur paisible, idéal pour la chasse et près des services!

  • Partie avant zonée résidentielle/commerciale
  • Partie arrière zonée blanc
  • 2 entrées en gravier menant à la route 204
  • Bâtisse sur la terre avec électricité et aqueduc
  • Terrain boisé mixte
  • Accès jusqu'à la moitié de la terre par un chemin défriché
  • Ligne électrique qui traverse le terrain

À proximité:

  • À 3 minutes des services: épicerie, pharmacie, station-service, SAQ, restaurant, centre sportif, etc.
  • À 45 minutes de Montmagny et de La Pocatière ainsi qu'à 1h30 de Lévis et de Rivière-du-Loup
  • Secteur idéal pour la chasse

* Plan d'aménagement transférable valide jusqu'en 2023

Beaucoup de potentiel, à voir!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
105 000 $
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
71 600 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
64 000 $
Année de taxation
2018

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Aqueduc
  • défriché
  • électricité
  • égoût
  • ruisseau / rivière
  • prêt à construire

Fond de terrain:

  • Argile
  • Gravier

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

105 000 $

Terre à bois à vendre

N° 790765

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