3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 960 pi² (89,19 m²)
Taille du terrain 6 300 pi² (585,29 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété, clé en main.

Elle combine une construction de qualité nécessitant très peu d'entretien au fil des ans, et offre l'excellente qualité de vie d'une rue peu achalandée.

Sa proximité à la rivière Manicouagan, sa cour arrière des plus ensoleillée, ses voisins joviaux, son patio plus grand que la moyenne sont autant de qualités intangibles, qui ne se monétisent pas, mais que vous saurez apprécier. Grand stationnement (4 espaces disponibles). 

Si vous voulez acquérir un bien ayant bénéficié de bons soins au fil des ans, et qu'une atmosphère de qualité et tranquillité compte pour vous, nous serons heureux de vous la faire découvrir, et de vous l'offrir.

 Au plaisir de vous rencontrer à la visite ! Appeler pour prendre rendez-vous !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Prix réduit
Prix demandé
179 500 $
Dimensions du bâtiment
1 920 pi² (178,37 m²)
Évaluation municipale
172 900 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1976

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Marbre

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 13' 9" (3,53 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 11' 7" (2,9 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 15' (3,86 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 7' 9" (2,26 m x 2,36 m)
Plancher : Marbre
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 13' 2" (2,92 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 14' 11" (3,23 m x 4,55 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 12' 2" (3,1 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 17' 3" (1,83 m x 5,26 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 10" x 9' 7" (2,39 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 14' 9" (3,48 m x 4,5 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
267,17 $
3 206,00 $
Taxes scolaires
46,67 $
560,00 $
Électricité
250,00 $
3 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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