4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 184 pi² (202.9 m²)
Taille du terrain 79 471 pi² (7 383.1 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison de deux étages à revenu. Cette habitation est exposée au soleil franc sud, sur un terrain en hauteur avec vue sur mer.

Construite en 1993 cette résidence a été entièrement rénovée par étape entre 2009 et 2014;

  • Fondation,
  • Électricité (200 A)
  • Ajout de 2 pièces au rez-de-chaussée,
  • Ajout d'un étage,
  • Solarium,
  • Isolation,
  • Revêtement ainsi que toiture neuve.

GRAND SOLARIUM:  Hall d'entrée de la maison, hauteur 9.5 pieds, bien isolés, 3 saisons, belle apport en solaire passif, une grande économie en chauffage hivernal, vue sur mer.

REZ-DE-CHAUSSÉE: ( 5 1/2 pièces) l'entrée donne accès à une grande aire ouverte, hauteur 9' (cuisine, salle à manger et salon). Cet espace s'ouvre à la salle de bain ainsi qu'à deux grandes chambres a coucher. Tous les planchers sont en céramique sur béton chauffant.

PREMIER ÉTAGE: (4 1/2 pièces) deux entrées, une première (intérieur) par un bel escalier situé dans le solarium et une deuxième (extérieur) qui se joint à la galerie façade avant. Ceux-ci donnent accès à une aire ouverte (salle à manger et salon), par la suite s'ouvre sur deux chambres à coucher, la cuisine et la salle de bain. Étage superbement bien isolé comme le reste de la maison d'ailleurs.

GARAGE: (30' x 24') une espace d'entretient mécanique, chauffé-isolé, avec prise 220 V pour soudeuse. Annexer à la bâtisse, il y a une espace aménagé pour permettre la cuisson de fruits de mer (crabe, homard et buccin) incluant un cuiseur au propane de grande capacité et un congélateur de 25' cube (2012).

POISSONNERIE ARTISANALE: (12' x 12') plancher en béton, revêtement en acier, table de travail en téflon-plexiglas, construit en 2014.

REMISE EN BOIS: (18' x 21'). 

INCLUS DANS LA VENTE: (pour deux véritables appartements clef en main) tous les meubles et appareils ménagers : 2 cuisinières électriques, 2 réfrigérateurs, 2 laveuses, 2 sécheuses, 2 micro-ondes, 2 téléviseurs HD, grille-pain, bouilloires (incluant chaudrons, vaisselles et ustensiles), mobiliers pour toutes les chambres (incluant matelas, draps, tais d'oreiller, oreillers couvertures et couvre-lits). Toiles, stores, pôles et rideaux. ((Sauf les statuts et les cadres)). Cela afin que les nouveaux propriétaires puissent habiter au rez-de-chaussée avec un locataire au premier, ou tout simplement louer les deux logements pour un revenu appréciable. 

NOTE:

  • Le logement du premier étage est déjà loué par une personne tranquille et fiable.
  • Renouvellement des 2 chauffe-eau (2020) et de la fausse sceptique (2020).
  • Nouveau certificat de localisation (2020).
  • Grand terrain en coin, zone industrielle mixte de 79,491 pieds carrés. 
  • Service d'antenne parabolique avec câblage pour les deux appartements installer.

Crédit d'impôt très significatif pour personne habitant une région éloignée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Meublé
Prix demandé
225 000 $
Dimensions du bâtiment
3 643 pi² (338.45 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1993

Parement extérieur:

  • Acier
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Congélateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Vue sur l'océan
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 36' (7,01 m x 10,97 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 36' (3,35 m x 10,97 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 36' (2,74 m x 10,97 m)
Plancher : Céramique
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 11' 6" (3,2 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 12' 6" (4,11 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 12' (3,2 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 10' 6" (2,44 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 17' 6" (4,11 m x 5,33 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 18' x 21' (5,49 m x 6,4 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 30' (7,32 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

225 000 $

Maison 2 étages à vendre

2, chemin de Robin c.p 342

Natashquan Côte-Nord

N° 909151

Meublé
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