4
chambres
1
salle de bain
Taille du terrain
10 000 pi² (929.03 m²)
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
Fondation:
- Béton coulé
Toiture:
- Tôle
Type de chauffage:
- Électricité
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Champ d'épuration
- Échangeur d'air
- Fosse septique
- Humidificateur
- Puits artésien
Cuisine:
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Lave-vaisselle
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Caractéristiques du stationnement:
- Extérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Boisé
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Hôpital
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Aire ouverte
Rez-de-chaussée
12' 6" x 31' (3,81 m x 9,45 m)
Aire ouverte
Rez-de-chaussée
12' 6" x 31' (3,81 m x 9,45 m)
Chambre 1
Rez-de-chaussée
12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Terrasse
Rez-de-chaussée
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Aire ouverte
Sous-sol
12' 6" x 31' (3,81 m x 9,45 m)
Chambre 1
Sous-sol
11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Chambre 2
Sous-sol
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Salle de bain
Sous-sol
8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Remarques du proprio
Sous-offre en attente pour le notaire.
Duplex à vendre, situé en pleine nature et prêt de la ville avec ses commodités. Une rareté sur le marché et prisée par les locataires (normalement louer en moins d'une semaine). L'endroit rêvé pour prendre le temps de relaxer tranquillement en observant la nature changer au fils des saisons. Il se situe dans un quartier paisible avec 2 petits lacs et sur une rue privée sans issue.
Le bâtiment détient deux logements de 4 ½ pièces avec chacun leur stationnement ainsi que leur rangement extérieur (2 cabanons locataire plus 1 propriétaire). Le logement du haut a son propre patio et celui du bas a une terrasse extérieure en dalle de béton.
Le bâtiment a toujours été bien entretenu. Drain remplacé sur la moitié du bâtiment en 2015. Mur en céramique du bain-douche du logement du haut en 2016. Les deux réservoirs à eau chaude changer en 2019. Dosseret en céramique ajouter dans la cuisine du logement du bas en 2020. Plancher de la chambre 1 du logement du bas remplacer en 2021. La date de construction est de 2010 et il y a l'avantage d'avoir une toiture de tôle que vous n'aurez pas à vous soucier pour les 50 prochaines années ainsi qu'un patio en fibre de verre.
Il vient avec deux locataires tranquilles, respectueux, propres, non-fumeur et qui entretiennent très bien leur logement (voir photo). Deux perles rares qui désirent rester encore plusieurs années. Les deux logements sont loués avec bail jusqu'au 1er juillet 2023.
Parfait pour investisseur ou propriétaire occupant. Possibilité de prise de possession rapide.
Visite sur préautorisation hypothécaire seulement.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
PS: Ce n'est pas un numéro de téléphone cellulaire donc les messages textes ne se renderont pas. Merci !