4 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 10 000 pi² (929.03 m²)

Remarques du proprio

Sous-offre en attente pour le notaire.

Duplex à vendre, situé en pleine nature et prêt de la ville avec ses commodités. Une rareté sur le marché et prisée par les locataires (normalement louer en moins d'une semaine). L'endroit rêvé pour prendre le temps de relaxer tranquillement en observant la nature changer au fils des saisons. Il se situe dans un quartier paisible avec 2 petits lacs et sur une rue privée sans issue.

Le bâtiment détient deux logements de 4 ½ pièces avec chacun leur stationnement ainsi que leur rangement extérieur (2 cabanons locataire plus 1 propriétaire). Le logement du haut a son propre patio et celui du bas a une terrasse extérieure en dalle de béton.

Le bâtiment a toujours été bien entretenu. Drain remplacé sur la moitié du bâtiment en 2015. Mur en céramique du bain-douche du logement du haut en 2016. Les deux réservoirs à eau chaude changer en 2019. Dosseret en céramique ajouter dans la cuisine du logement du bas en 2020. Plancher de la chambre 1 du logement du bas remplacer en 2021. La date de construction est de 2010 et il y a l'avantage d'avoir une toiture de tôle que vous n'aurez pas à vous soucier pour les 50 prochaines années ainsi qu'un patio en fibre de verre.

Il vient avec deux locataires tranquilles, respectueux, propres, non-fumeur et qui entretiennent très bien leur logement (voir photo). Deux perles rares qui désirent rester encore plusieurs années. Les deux logements sont loués avec bail jusqu'au 1er juillet 2023.

Parfait pour investisseur ou propriétaire occupant. Possibilité de prise de possession rapide.

Visite sur préautorisation hypothécaire seulement.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

PS: Ce n'est pas un numéro de téléphone cellulaire donc les messages textes ne se renderont pas. Merci !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée à mi-étage
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2010
Dimensions du bâtiment
2 112 pi² (196.21 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
38 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
173 000 $
Année de taxation
2022
4 1/2
2
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Tôle

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Humidificateur
  • Puits artésien

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 31' (3,81 m x 9,45 m)
Plancher : Vinyle
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 31' (3,81 m x 9,45 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Plancher : Vinyle
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 31' (3,81 m x 9,45 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Vinyle
$$$ $$$ $
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Duplex

Ascot Corner Estrie

N° 1013871

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Témoignage du vendeur:

Frédérique a épargné plus de 20 000 $*

Très bon service. Merci!

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