3
chambres
2
salles de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
2,200 pi² (204.39 m²)
Taille du terrain
38,000 pi² (3,530.32 m²)
Parement extérieur:
- Bois
Recouvrement de plancher:
- Béton
- Bois flottant
- Céramique
- Bois d'ingénierie
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
- Radiant
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Armoires en bois
- Four encastré
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Évier double
- Armoires en merisier
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Champ d'épuration
- Fosse septique
- Foyer
- Luminaires
- Puits artésien
- Ventilateur
Salle de bain:
- Bain podium
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Garage:
- Aménagé
- Attaché
- Chauffé
- Intégré
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Extérieur
- Intérieur
- Pierre concassée
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Terrain montagneux
- Accès à la plage
- Boisé
- Coin de rue
- Chemin de pierre
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
- Port / Marina
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Bois d'ingénierie
Chambre 2
Rez-de-chaussée
11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Bois d'ingénierie
Cuisine
Rez-de-chaussée
16' x 10' (4,88 m x 3,05 m)
Porcelaine
Salle de bain
Rez-de-chaussée
13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Porcelaine
Salle à manger
Rez-de-chaussée
18' x 13' (5,49 m x 3,96 m)
Porcelaine
Séjour
Rez-de-chaussée
15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Porcelaine
Chambre 3
Inférieur
12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Bois flottant
Garage
Inférieur
19' x 19' (5,79 m x 5,79 m)
Béton
Recoin
Inférieur
15' x 4' (4,57 m x 1,22 m)
Béton
Salle d'eau
Inférieur
10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Béton
Salle de jeux
Inférieur
16' x 15' (4,88 m x 4,57 m)
Béton
Salle de télévision
Inférieur
13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Béton
Mezzanine
Niveau supérieur
13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Résidence située dans le domaine mont Orford, avec accès notarié au lac O'malley et à sa plage réservée aux propriétaires du domaine.
Accès gratuit au quai municipal de Austin pour y descendre un bateau et y stationner son véhicule pendant que l'on navigue sur le lac Memphrémagog.
Grande maison avec beaucoup de fenestration.
Plafond cathédrale de 18 pieds avec grande mezzanine.
Plancher radiant à l'eau dans une dalle de béton au 2 étages.
Étage inférieur béton ''acid stain'' époxy.
Poêle à bois de marque Jotul en fonte.
Grand balcon de 12' x 40'.
Grand cabanon de 10' x 24'.
Grand garage à l'étage inférieur avec beaucoup d'armoires.
À trois minutes de l'autoroute 10 (sans toutefois l'entendre).
1 heure de Montréal.
À 5 minutes de Magog et du mont Orford.
Possibilité de prise de possession rapide.