Terrain à vendre à la campagne dans un secteur très prisé. Ce site est magnifique car il est situé aux abords du ruisseau Powell. Ce cour d'eau qui longe le versant ouest de la propriété se déverse dans la baie Sergent du majestueux lac Memphrémagog.

L'emplacement est vraiment unique. Le terrain est  à environ 350 pieds  de la Berge du lac

 Aucun voisin sur les versants nord, sud et est car le voisinage est zoné vert et composé de forêts.

 Vous êtes à 15 minutes en voiture  des monts Orford, Owl's Head et des villes de Magog et Knowlton, 30 minutes de Sherbrooke et 1.25 heures du pont Champlain.

 Un endroit privilégié pour les amants de la nature et des activités extérieures.

Présentement sur le terrain, Il s'y trouve un vieux chalet en bois rond non habitable à rénover ou de préférence à  démolir.

La superficie du terrain est de 2462,7 mètres carrés environ 27,000 pieds carrés. Le versant ouest, c'est à dire la partie du terrain qui longe le ruisseau mesure 204 pieds linéaires.

le certificat de localisation date de fin 2016 et le test de percolation du terrain a été actualisé à l'automne 2016.

 Voici une légère précision lorsque vous visualisez la carte de google: les données cartographiques de google ne sont pas exactes. Le terrain est situé entre le chemin du Héron(versant ouest) et le Chemin Dufresne(versant est) et de plus, le site est au Sud du Chemin Nicholas Austin et non pas au Nord.

En résumé, un parfait emplacement  pour ériger votre propriété  dans ce bel environnement.