Taille du terrain 10,936.13 pi² (1,016 m²)

Remarques du proprio

*Offre d'achat présentement acceptée, en attente de la réalisation des conditions *

PRIX RÉVISÉ Une des rares propriétés BORD DE L'EAU au LAC ORFORD, avec bâtisse rénovable ou qui donne le droit de vous reconstruire sur le bord du Lac Orford. La construction existante a une emprise au sol de 1200 pieds carrés et possède 2 étages avec vide sanitaire de 8 pieds.

Situé à 20 minutes de Sherbrooke et 1 HEURE DU PONT CHAMPLAIN et près de tous les services d'Eastman ou de Magog. L'eau du lac Orford est exempte de plantes envahissantes et facile à consommer avec un minimum de traitement.

Se trouve à 5 minutes du centre de ski du Mont Orford et à 300 mètres des Sentiers de l'Estrie et du parc Provincial.

Le terrain a une façade sur le lac faisant face à l'ouest de 155 pieds offrant des couchers de soleil spectaculaires.

Le bâtiment a été construit dans les années 60 et a été rénové dans les années 80.

De toute évidence, ce n'est pas un clé en main. Les personnes sérieuses peuvent entrer en communication avec moi et il me fera plaisir de répondre à toutes vos questions.

Le prix est négociable. Toutes les offres seront analysés pour une vente rapide sans conditions.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Prix réduit
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
334 100 $
Orientation de la cour
Sud
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
194 000 $
Année de taxation
140000

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • défriché
  • fosse septique
  • électricité
  • bord d'un lac
  • prêt à construire
  • en pente
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Argile
  • Terre noire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

500 000 $
Information fournie par le vendeur

Terrain résidentiel

N° 984224

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